Houtrustlaan 10

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Houtrustlaan 10 2566 ZT 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

Houtrustlaan 10
Vraagprijs
€ 725.000
Energielabel
E
Wonen
124m²
Bouwjaar
1923
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.591 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Houtrustlaan 10.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vogelwijk, 's-Gravenhage

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 47.000 boven de vraagprijs tot € 76.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 725.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 72.000 boven de vraagprijs en € 106.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Estata Makelaars Verkocht in 's-Gravenhage?

Estata Makelaars O.G. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 84 huizen verkocht in 's-Gravenhage, wat een bescheiden marktaandeel van 2% vertegenwoordigt.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagprijs?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 4.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 82.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 22.500 boven de vraagprijs liggen.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in 's-Gravenhage, waardoor Estata Makelaars een belangrijke speler is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Houtrustlaan 10.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vogelwijk, 's-Gravenhage.

Begrijp de huizenprijzen in Vogelwijk 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is de woningmarkt van Vogelwijk uniek?

Vogelwijk heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (70 van ongeveer 1.910) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden nog eens 19 huizen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen zich in Vogelwijk?

Vergeleken met andere wijken in 's-Gravenhage zijn de verkoopprijzen in Vogelwijk relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 910.000, wat aanzienlijk hoger is dan het stads gemiddelde van € 420.000.

Houtrustlaan 10

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Houtrustlaan 10.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 725.000 54,3%
  • WOZ 2023
    € 595.000 21,4%
  • WOZ 2022
    € 490.000 2,1%
  • WOZ 2021
    € 480.000 4,4%
  • WOZ 2020
    € 460.000 2,7%
  • WOZ 2019
    € 448.000 11,4%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 485.000
  • WOZ 2018
    € 402.000 6,6%
  • WOZ 2017
    € 377.000 3,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Vogelwijk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

overige zone - gemeentelijk beschermd stadsgezicht

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 mei 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.