Houtsnipwal 108, Cuijk

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Houtsnipwal 108 5431 JV Cuijk · Aangeboden op funda.nl

Houtsnipwal 108
Vraagprijs
€ 369.000
Wonen
125m²
Bouwjaar
1973
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 19.136 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Houtsnipwal 108.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
8 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Cuijk Padbroek, Cuijk

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat onthullen recente concurrerende biedingen?

Volgens onze laatste cijfers zijn de concurrerende biedingen voor recent verkochte huizen in de omgeving gestegen tussen de € 50.000 en € 71.000 boven de vraagprijs, vooral voor huizen met een prijs rond de € 369.000. De huidige biedtrends lijken op die van het midden van de winter van 2022, met de verwachtingen nu aangepast naar een competitief bereik van € 63.000 tot € 93.000 boven de vraagprijs. Deze verhoogde vraag betekent een dynamische verschuiving in de lokale vastgoedmarkt en benadrukt de urgentie voor toekomstige kopers om snel te handelen.

Hoeveel Huizen Heeft Martijn Willems Verkocht in Cuijk?

Makelaar Martijn Willems steekt boven de rest uit in Cuijk, doordat hij het afgelopen jaar ongeveer 64 huizen succesvol heeft verkocht. Dit bureau heeft een opmerkelijk marktaandeel van 38%, waardoor het een van de grootste in de regio is.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?

Huizen die via Martijn Willems zijn verkocht, behalen meestal een indrukwekkend gemiddelde van € 33.500 boven de vraagprijs. Terwijl het hoogste geregistreerde bod omhoogschoot naar € 85.000 boven de vraagprijs, liggen de meeste biedingen over het algemeen rond de € 50.500 boven de vraagprijs, wat aantoont dat het een competitieve markt is voor zowel kopers als verkopers.

Start Walter Waarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Houtsnipwal.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Cuijk Padbroek, Cuijk.

Begrijp de huizenprijzen in Cuijk Padbroek Cuijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Houtsnipwal 108
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Houtsnipwal 108.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 369.000 16,4%
  • WOZ 2025
    Peildatum januari 2024
    € 288.000 4,7%
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 285.000
  • WOZ 2024
    Peildatum januari 2023
    € 275.000 8,3%
  • WOZ 2023
    Peildatum januari 2022
    € 254.000 19,8%
  • WOZ 2022
    Peildatum januari 2021
    € 212.000 9,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Cuijk Padbroek

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Houtsnipwal 108, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Cuijk.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Cuijk Padbroek het doet, vergeleken met Cuijk, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Cuijk Padbroek, Cuijk of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Houtsnipwal 108 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Cuijk Padbroek kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Houtsnipwal 108. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Cuijk Padbroek, Cuijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Cuijk Padbroek
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Cuijk Padbroek

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Houtsnipwal 108 in Cuijk.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Cuijk Padbroek, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Houtsnipwal 108 in Cuijk je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Cuijk.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Houtsnipwal 108, Cuijk
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Cuijk Padbroek
  • Analyse van het biedgedrag in Cuijk Padbroek, Cuijk
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Houtsnipwal 108, Cuijk was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.