
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hulhorstweg 55 7361 GJ Beekbergen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.106 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Agrarisch gebied Beekbergen, Beekbergen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat de concurrentiële biedingen voor woningen in de regio, met name die geprijsd rond € 1.195.000, aanzienlijk zijn veranderd. Voorheen lagen de biedingen tussen € 15.000 onder de vraagprijs en € 15.000 onder de vraagprijs. Echter, de huidige trends weerspiegelen die welke we in het vroege voorjaar van 2021 zagen, met verwachtingen nu voor competitieve biedingen tussen € 90.000 onder de vraagprijs en € 98.000 onder de vraagprijs. Dit veranderende landschap benadrukt de dynamische aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om goed geïnformeerd te blijven.
Hoe succesvol is Wilbrink Makelaardij in Beekbergen?
Wilbrink Makelaardij o.g. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Beekbergen, met de verkoop van ongeveer zes woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 23%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 1.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld rond de € 9.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 28.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hulhorstweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Agrarisch gebied Beekbergen, Beekbergen.
Begrijp de huizenprijzen in Agrarisch gebied Beekbergen Beekbergen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in het Beekbergen Agrarisch Gebied traag?
De woningmarkt in het Beekbergen Agrarisch Gebied wordt gekenmerkt door een trage omloop, met slechts 2,0% van de woningen (3 van ongeveer 140) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit wijst op een opmerkelijke schaarste in de regio, vooral in vergelijking met de algemene markt in Apeldoorn. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning te koop zal worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Beekbergen?
Ondanks de relatief lage vraag, ligt de gemiddelde verkoopprijs in het Beekbergen Agrarisch Gebied op € 910.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 460.000 in andere delen van Apeldoorn. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen lager zijn in vergelijking met de vraagprijzen.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hulhorstweg 55.
-
Te koop€ 1.195.000 -7,7%
-
WOZ 2025€ 1.061.000 -0,9%
-
Te koop€ 1.295.000 12,6%
-
WOZ 2024€ 1.071.000 -12,7%
-
WOZ 2023€ 1.227.000 22,3%
-
WOZ 2022€ 1.003.000 62,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 1.099.000
-
WOZ 2021€ 619.000 4,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Hulhorstweg 55, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Beekbergen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Agrarisch gebied Beekbergen het doet, vergeleken met Beekbergen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Agrarisch gebied Beekbergen, Beekbergen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Hulhorstweg 55 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Agrarisch gebied Beekbergen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Hulhorstweg 55. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Agrarisch gebied Beekbergen, Beekbergen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Agrarisch gebied Beekbergen
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Agrarisch gebied Beekbergen
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hulhorstweg 55 in Beekbergen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Agrarisch gebied Beekbergen, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Hulhorstweg 55 in Beekbergen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Beekbergen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Hulhorstweg 55, Beekbergen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Agrarisch gebied Beekbergen
- Analyse van het biedgedrag in Agrarisch gebied Beekbergen, Beekbergen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Hulhorstweg 55, Beekbergen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60