Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Hulhorstweg 55 7361 GJ Beekbergen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.357 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Agrarisch gebied Beekbergen, Beekbergen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat de concurrentiële biedingen voor woningen in de regio, met name die geprijsd rond € 1.195.000, aanzienlijk zijn veranderd. Voorheen lagen de biedingen tussen € 15.000 onder de vraagprijs en € 15.000 onder de vraagprijs. Echter, de huidige trends weerspiegelen die welke we in het vroege voorjaar van 2021 zagen, met verwachtingen nu voor competitieve biedingen tussen € 90.000 onder de vraagprijs en € 98.000 onder de vraagprijs. Dit veranderende landschap benadrukt de dynamische aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om goed geïnformeerd te blijven.
Hoe succesvol is Wilbrink Makelaardij in Beekbergen?
Wilbrink Makelaardij o.g. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Beekbergen, met de verkoop van ongeveer zes woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 23%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 1.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld rond de € 9.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 28.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hulhorstweg 55.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Agrarisch gebied Beekbergen, Beekbergen.
Begrijp de huizenprijzen in Agrarisch gebied Beekbergen Beekbergen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in het Beekbergen Agrarisch Gebied traag?
De woningmarkt in het Beekbergen Agrarisch Gebied wordt gekenmerkt door een trage omloop, met slechts 2,0% van de woningen (3 van ongeveer 140) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit wijst op een opmerkelijke schaarste in de regio, vooral in vergelijking met de algemene markt in Apeldoorn. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning te koop zal worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Beekbergen?
Ondanks de relatief lage vraag, ligt de gemiddelde verkoopprijs in het Beekbergen Agrarisch Gebied op € 910.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 460.000 in andere delen van Apeldoorn. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen lager zijn in vergelijking met de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hulhorstweg 55.
-
Te koop€ 1.195.000 -7,7%
-
Te koop€ 1.295.000 12,6%
-
WOZ 2024€ 1.071.000 -12,7%
-
WOZ 2023€ 1.227.000 22,3%
-
WOZ 2022€ 1.003.000 62,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 1.099.000
-
WOZ 2021€ 619.000 4,0%
-
WOZ 2020€ 595.000 2,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 nov 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Hulhorstweg 55 is sinds 16 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Beekbergen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hulhorstweg 55, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Hulhorstweg 55, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Beekbergen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Agrarisch gebied Beekbergen het doet vergeleken met Beekbergen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Agrarisch gebied Beekbergen, Beekbergen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hulhorstweg 55 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Agrarisch gebied Beekbergen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Hulhorstweg 55. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Agrarisch gebied Beekbergen, Beekbergen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Agrarisch gebied Beekbergen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Agrarisch gebied Beekbergen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hulhorstweg 55 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hulhorstweg 55 in Beekbergen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Agrarisch gebied Beekbergen, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hulhorstweg 55 in Beekbergen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Beekbergen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hulhorstweg 55, Beekbergen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Agrarisch gebied Beekbergen
- Analyse van het biedgedrag in Agrarisch gebied Beekbergen, Beekbergen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hulhorstweg 55 in Beekbergen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60