
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hulserstraat 94 6243 BP Geulle · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.894 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hulsen-Oostbroek, Geulle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hulserstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hulsen-Oostbroek, Geulle.
Begrijp de huizenprijzen in Hulsen-Oostbroek Geulle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hulsen-Oostbroek?
Hulsen-Oostbroek heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (8 van de ongeveer 320) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hulsen-Oostbroek?
In vergelijking met andere wijken in Meerssen zijn de verkoopprijzen in Hulsen-Oostbroek relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 370.000 in andere delen van Meerssen. Dit suggereert dat Hulsen-Oostbroek niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hulserstraat 94.
-
WOZ 2025€ 405.000 18,4%
-
WOZ 2024€ 342.000 0,6%
-
WOZ 2023€ 340.000 4,3%
-
WOZ 2022€ 326.000 8,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 435.000
-
WOZ 2021€ 301.000 7,1%
-
WOZ 2020€ 281.000 5,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Hulserstraat 94, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Geulle.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hulsen-Oostbroek het doet, vergeleken met Geulle, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hulsen-Oostbroek, Geulle of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Hulserstraat 94 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Hulsen-Oostbroek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Hulserstraat 94. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hulsen-Oostbroek, Geulle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hulsen-Oostbroek
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Hulsen-Oostbroek
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hulserstraat 94 in Geulle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Hulsen-Oostbroek, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Hulserstraat 94 in Geulle je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Geulle.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Hulserstraat 94, Geulle
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hulsen-Oostbroek
- Analyse van het biedgedrag in Hulsen-Oostbroek, Geulle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Hulserstraat 94, Geulle was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60