Hüsenhoff 61

Weet direct wat je moet bieden op Hüsenhoff 61 6561 GC Groesbeek · Aangeboden op funda.nl

Hüsenhoff 61
Vraagprijs
€ 307.000
Energielabel
A
Wonen
137m²
Bouwjaar
2011
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.209 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Hüsenhoff 61.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buitengebied Groesbeek-Noord, Groesbeek

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hüsenhoff 61.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied Groesbeek-Noord, Groesbeek.

Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Groesbeek-Noord Groesbeek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is de woningmarkt in Groesbeek-Noord exclusief?

Het gebied Groesbeek-Noord heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij vorig jaar slechts 1,5% van de woningen (4 van ongeveer 260) van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Berg en Dal. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt, wat de beschikbaarheid verder zal verkleinen.

Hoe verhouden de prijzen zich in Groesbeek-Noord?

In vergelijking met andere regio's in Berg en Dal zijn de verkoopprijzen in Groesbeek-Noord hoger ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 820.000, wat aanzienlijk boven het regionale gemiddelde van € 460.000 ligt, en benadrukt de aantrekkingskracht onder kopers.

Hüsenhoff 61

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hüsenhoff 61.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 465.000 8,1%
  • WOZ 2023
    € 430.000 16,2%
  • WOZ 2022
    € 370.000 8,8%
  • WOZ 2021
    € 340.000 21,4%
  • Verkocht
  • Verkocht
  • WOZ 2020
    € 280.000 7,7%
  • Te koop
    € 307.000
  • WOZ 2019
    € 260.000 8,3%
  • WOZ 2018
    € 240.000 6,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Buitengebied Groesbeek-Noord

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 okt 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Jammer! Voor zover wij weten is Hüsenhoff 61 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Groesbeek wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Buitengebied Groesbeek-Noord die wel op de markt staan.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Buitengebied Groesbeek-Noord, Groesbeek of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Hüsenhoff 61, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groesbeek.

Als je de precieze info wil weten over hoe Buitengebied Groesbeek-Noord het doet vergeleken met Groesbeek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied Groesbeek-Noord, Groesbeek of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Hüsenhoff 61 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Buitengebied Groesbeek-Noord kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Hüsenhoff 61. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied Groesbeek-Noord, Groesbeek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buitengebied Groesbeek-Noord
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied Groesbeek-Noord
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Hüsenhoff 61 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hüsenhoff 61 in Groesbeek.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Buitengebied Groesbeek-Noord, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Hüsenhoff 61 in Groesbeek je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Groesbeek.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Hüsenhoff 61, Groesbeek
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Buitengebied Groesbeek-Noord
  • Analyse van het biedgedrag in Buitengebied Groesbeek-Noord, Groesbeek
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hüsenhoff 61 in Groesbeek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Groesbeek kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.