Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van IJsbaanweg 28 7391 HH Twello · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.810 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Twello-Midden, Twello
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 45.000 tot € 125.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 779.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 81.000 en € 205.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Van den Belt Makelaars Verkocht in Twello?
Van den Belt Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 56 huizen in Twello succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 52%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 500 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd maar liefst € 165.000 boven de vraagsprijs lag, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 18.000 boven de vraagsprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van IJsbaanweg 28.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Twello-Midden, Twello.
Begrijp de huizenprijzen in Twello-Midden Twello, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Twello-Midden?
Twello-Midden heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (60 van ongeveer 1.480) vorig jaar van eigenaar is gewisseld. Dit duidt op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 13 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Twello-Midden zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Voorst zijn de verkoopprijzen in Twello-Midden relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Voorst van € 540.000 ligt. Dit suggereert dat Twello-Midden niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor IJsbaanweg 28.
-
Verkocht
-
Te koop€ 779.000
-
WOZ 2024€ 774.000 4,6%
-
WOZ 2023€ 740.000 13,5%
-
WOZ 2022€ 652.000 7,1%
-
WOZ 2021€ 609.000 5,6%
-
WOZ 2020€ 577.000 6,7%
-
WOZ 2019€ 541.000 11,8%
-
WOZ 2018€ 484.000 10,3%
-
WOZ 2017€ 439.000 2,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 sep 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is IJsbaanweg 28 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Twello wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Twello-Midden die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Twello-Midden, Twello of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het IJsbaanweg 28, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Twello.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Twello-Midden het doet vergeleken met Twello, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Twello-Midden, Twello of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van IJsbaanweg 28 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Twello-Midden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van IJsbaanweg 28. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Twello-Midden, Twello of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Twello-Midden
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Twello-Midden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over IJsbaanweg 28 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor IJsbaanweg 28 in Twello.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Twello-Midden, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om IJsbaanweg 28 in Twello je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Twello.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor IJsbaanweg 28, Twello
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Twello-Midden
- Analyse van het biedgedrag in Twello-Midden, Twello
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van IJsbaanweg 28 in Twello met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60