IJsselstroom 95

Weet direct wat je moet bieden op IJsselstroom 95 2721 AX Zoetermeer · Aangeboden op funda.nl

IJsselstroom 95
Vraagprijs
€ 1.375.000
Energielabel
A
Wonen
227m²
Bouwjaar
2009
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.016 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor IJsselstroom 95.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oosterheem-Noord-Oost, Zoetermeer

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van IJsselstroom 95.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oosterheem-Noord-Oost, Zoetermeer.

Begrijp de huizenprijzen in Oosterheem-Noord-Oost Zoetermeer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oosterheem-Noord-Oost?

Oosterheem-Noord-Oost heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (142 van ongeveer 3.660) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Zoetermeer. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden in de komende drie maanden nog eens 37 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oosterheem-Noord-Oost?

Vergeleken met andere wijken in Zoetermeer zijn de verkoopprijzen in Oosterheem-Noord-Oost noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 500.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 410.000 in Zoetermeer.

IJsselstroom 95

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor IJsselstroom 95.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 1.375.000 0,4%
  • WOZ 2023
    € 1.265.000 57,1%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 1.250.000 70,1%
  • WOZ 2022
    € 805.000 7,2%
  • WOZ 2021
    € 751.000 4,0%
  • WOZ 2020
    € 722.000 1,8%
  • Verkocht
  • WOZ 2019
    € 709.000 4,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Oosterheem-Noord-Oost

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 mei 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! IJsselstroom 95 staat sinds 25 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Zoetermeer kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van IJsselstroom 95, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het IJsselstroom 95, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zoetermeer.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oosterheem-Noord-Oost het doet vergeleken met Zoetermeer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oosterheem-Noord-Oost, Zoetermeer of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van IJsselstroom 95 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Oosterheem-Noord-Oost kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van IJsselstroom 95. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oosterheem-Noord-Oost, Zoetermeer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oosterheem-Noord-Oost
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oosterheem-Noord-Oost
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over IJsselstroom 95 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor IJsselstroom 95 in Zoetermeer.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oosterheem-Noord-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om IJsselstroom 95 in Zoetermeer je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Zoetermeer.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor IJsselstroom 95, Zoetermeer
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Oosterheem-Noord-Oost
  • Analyse van het biedgedrag in Oosterheem-Noord-Oost, Zoetermeer
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van IJsselstroom 95 in Zoetermeer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Zoetermeer kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.