Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor IJweg 997 2133 ME Hoofddorp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.836 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hoofddorp Overbos Noord, Hoofddorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 135.000 tot € 284.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 1.795.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we medio herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 252.000 en € 485.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag naar hoogwaardige woningen weerspiegelt.
Hoeveel woningen heeft The Avenue Group verkocht in Hoofddorp?
The Avenue Group heeft het afgelopen jaar ongeveer 18 woningen in Hoofddorp succesvol verkocht, wat een bescheiden 3% van de lokale vastgoedmarkt vertegenwoordigt.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 24.500 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?
Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 56.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 46.500 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de woningmarkt in Hoofddorp, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van IJweg 997.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoofddorp Overbos Noord, Hoofddorp.
Begrijp de huizenprijzen in Hoofddorp Overbos Noord Hoofddorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Hoofddorp Overbos Noord exclusief?
Hoofddorp Overbos Noord heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (28 van ongeveer 960) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in de Haarlemmermeer regio. In de komende drie maanden worden er nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hoofddorp Overbos Noord?
In vergelijking met andere gebieden in Haarlemmermeer heeft Hoofddorp Overbos Noord hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een grotere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 480.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Haarlemmermeer van € 520.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor IJweg 997.
-
Te koop€ 1.795.000
-
WOZ 2024€ 1.028.000 10,5%
-
WOZ 2023€ 930.000 3,8%
-
WOZ 2022€ 896.000 6,0%
-
WOZ 2021€ 845.000 6,8%
-
WOZ 2020€ 791.000 9,3%
-
WOZ 2019€ 724.000 17,0%
-
WOZ 2018€ 619.000 3,5%
-
WOZ 2017€ 598.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! IJweg 997 is sinds 14 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Hoofddorp kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van IJweg 997, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het IJweg 997, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoofddorp.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Hoofddorp Overbos Noord het doet vergeleken met Hoofddorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoofddorp Overbos Noord, Hoofddorp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van IJweg 997 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Hoofddorp Overbos Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van IJweg 997. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoofddorp Overbos Noord, Hoofddorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hoofddorp Overbos Noord
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Hoofddorp Overbos Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over IJweg 997 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor IJweg 997 in Hoofddorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hoofddorp Overbos Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om IJweg 997 in Hoofddorp je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Hoofddorp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor IJweg 997, Hoofddorp
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Hoofddorp Overbos Noord
- Analyse van het biedgedrag in Hoofddorp Overbos Noord, Hoofddorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van IJweg 997 in Hoofddorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60