Weet direct wat je moet bieden op Ikewei 13 9247 AH Ureterp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.236 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ureterp-De Ekers, Ureterp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 22.000 tot € 35.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 35.000 en € 67.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Varwijk & Sibma op de vastgoedmarkt van Ureterp?
Varwijk & Sibma heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Ureterp, met succes ongeveer negen woningen te verkopen in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 38% te veroveren. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen gemiddeld voor € 10.500 boven de vraagprijs, waarbij concurrerende biedingen de hoogste aanbiedingen tot € 45.000 boven de vraagprijs drijven. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond € 27.000 boven de vraagprijs, wat de effectiviteit van het bureau in het aantrekken van gemotiveerde kopers benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ikewei 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ureterp-De Ekers, Ureterp.
Begrijp de huizenprijzen in Ureterp-De Ekers Ureterp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Ureterp-De Ekers een populaire woningmarkt?
Ureterp-De Ekers heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (5 van ongeveer 110) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving voor kopers en verkopers. Het gebied ervaart geen extra schaarste, aangezien er in de komende drie maanden slechts één extra woning op de markt wordt verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Ureterp-De Ekers?
In vergelijking met andere regio's in Opsterland heeft Ureterp-De Ekers relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 430.000 die in andere delen van Opsterland wordt gevonden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ikewei 13.
-
Te koop€ 375.000 -2,6%
-
Te koop€ 385.000 77,0%
-
WOZ 2024€ 296.000 1,0%
-
WOZ 2023€ 293.000 17,2%
-
WOZ 2022€ 250.000 15,2%
-
WOZ 2021€ 217.000 9,1%
-
WOZ 2020€ 199.000 22,8%
-
Verkocht
-
Te koop€ 219.000
-
WOZ 2019€ 162.000 3,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Ikewei 13 is sinds 9 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Ureterp kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ikewei 13, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Ikewei 13, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ureterp.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Ureterp-De Ekers het doet vergeleken met Ureterp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ureterp-De Ekers, Ureterp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ikewei 13 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Ureterp-De Ekers kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Ikewei 13. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ureterp-De Ekers, Ureterp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ureterp-De Ekers
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Ureterp-De Ekers
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ikewei 13 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ikewei 13 in Ureterp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Ureterp-De Ekers, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Ikewei 13 in Ureterp je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Ureterp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ikewei 13, Ureterp
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Ureterp-De Ekers
- Analyse van het biedgedrag in Ureterp-De Ekers, Ureterp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ikewei 13 in Ureterp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60