Irisstraat 54

Weet direct wat je moet bieden op Irisstraat 54 7531 CW Enschede · Aangeboden op funda.nl

Irisstraat 54
Vraagprijs
€ 319.000
Energielabel
C
Wonen
113m²
Bouwjaar
1936
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.814 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Irisstraat 54.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ribbelt-Ribbelerbrink, Enschede

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Irisstraat 54.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ribbelt-Ribbelerbrink, Enschede.

Begrijp de huizenprijzen in Ribbelt-Ribbelerbrink Enschede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ribbelt-Ribbelerbrink?

Ribbelt-Ribbelerbrink heeft een relatief actieve woningmarkt, met 7,0% van de woningen (28 van ongeveer 410) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat vrij typisch is voor Enschede. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Ribbelt-Ribbelerbrink?

In vergelijking met andere wijken in Enschede zijn de verkoopprijzen in Ribbelt-Ribbelerbrink noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 330.000 in andere delen van Enschede.

Irisstraat 54

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Irisstraat 54.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 321.000 11,5%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 288.000 19,5%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 319.000
  • WOZ 2022
    € 241.000 -2,4%
  • WOZ 2021
    € 247.000 9,8%
  • WOZ 2020
    € 225.000 6,1%
  • WOZ 2019
    € 212.000 9,8%
  • WOZ 2018
    € 193.000 6,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Ribbelt-Ribbelerbrink

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 jan 2025.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Enschede kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.