Weet direct wat je moet bieden op Jaap Buijshof 40 2111 TH Aerdenhout · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.047 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Aerdenhout-Centrum, Aerdenhout
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jaap Buijshof 40.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Aerdenhout-Centrum, Aerdenhout.
Begrijp de huizenprijzen in Aerdenhout-Centrum Aerdenhout, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Aerdenhout-Centrum?
Aerdenhout-Centrum heeft een relatief langzame woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (38 van ongeveer 1.010) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in dit deel van Bloemendaal. In de komende drie maanden worden er nog eens 12 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Aerdenhout-Centrum?
In vergelijking met andere delen van Bloemendaal zijn de verkoopprijzen in Aerdenhout-Centrum gemiddeld, noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 1.520.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 960.000 in Bloemendaal, wat suggereert dat Aerdenhout-Centrum niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jaap Buijshof 40.
-
WOZ 2024€ 353.000 -10,0%
-
WOZ 2023€ 392.000 10,4%
-
WOZ 2022€ 355.000 2,6%
-
WOZ 2021€ 346.000 1,2%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 375.000 16,8%
-
WOZ 2020€ 342.000 11,0%
-
WOZ 2019€ 308.000 12,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 mei 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Jaap Buijshof 40 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Aerdenhout wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Aerdenhout-Centrum die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Aerdenhout-Centrum, Aerdenhout of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Jaap Buijshof 40, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Aerdenhout.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Aerdenhout-Centrum het doet vergeleken met Aerdenhout, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Aerdenhout-Centrum, Aerdenhout of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jaap Buijshof 40 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze bovenwoning en de trends in de wijk Aerdenhout-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Jaap Buijshof 40. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Aerdenhout-Centrum, Aerdenhout of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Aerdenhout-Centrum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Aerdenhout-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jaap Buijshof 40 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jaap Buijshof 40 in Aerdenhout.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Aerdenhout-Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Jaap Buijshof 40 in Aerdenhout je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Aerdenhout.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jaap Buijshof 40, Aerdenhout
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Aerdenhout-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Aerdenhout-Centrum, Aerdenhout
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jaap Buijshof 40 in Aerdenhout met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60