Weet direct wat je moet bieden op Jacob Catsstraat 18 3362 XE Sliedrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.380 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Winklerplein-Zuid, Sliedrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 38.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 359.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 49.000 en € 70.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende vraag naar woningen in deze gewilde markt weerspiegelt.
Hoeveel Huizen Heeft Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs Verkocht in Sliedrecht?
Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 119 huizen in Sliedrecht verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 42%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 13.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 70.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 22.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de woningmarkt in Sliedrecht, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jacob Catsstraat 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Winklerplein-Zuid, Sliedrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Winklerplein-Zuid Sliedrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Winklerplein-Zuid?
Winklerplein-Zuid heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 5,5% van de woningen (16 van de ongeveer 290) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Sliedrecht. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich tot andere gebieden in Sliedrecht?
In vergelijking met andere wijken in Sliedrecht zijn de verkoopprijzen in Winklerplein-Zuid noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 320.000, wat het betaalbaarder maakt dan het algemene gemiddelde van € 340.000 in Sliedrecht, wat suggereert dat Winklerplein-Zuid niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jacob Catsstraat 18.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 359.000
-
WOZ 2023€ 325.000 16,1%
-
WOZ 2022€ 280.000 14,3%
-
WOZ 2021€ 245.000 8,9%
-
WOZ 2020€ 225.000 7,1%
-
WOZ 2019€ 210.000 5,0%
-
WOZ 2018€ 200.000 5,3%
-
WOZ 2016€ 190.000 2,7%
-
WOZ 2015€ 185.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Jacob Catsstraat 18 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Sliedrecht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Winklerplein-Zuid die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Winklerplein-Zuid, Sliedrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Jacob Catsstraat 18, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sliedrecht.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Winklerplein-Zuid het doet vergeleken met Sliedrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Winklerplein-Zuid, Sliedrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jacob Catsstraat 18 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Winklerplein-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Jacob Catsstraat 18. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Winklerplein-Zuid, Sliedrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Winklerplein-Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Winklerplein-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jacob Catsstraat 18 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jacob Catsstraat 18 in Sliedrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Winklerplein-Zuid, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Jacob Catsstraat 18 in Sliedrecht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Sliedrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jacob Catsstraat 18, Sliedrecht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Winklerplein-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Winklerplein-Zuid, Sliedrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jacob Catsstraat 18 in Sliedrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60