Weet direct wat je moet bieden op Jacob van Ruijsdaelstraat 34-C 4703 VD Roosendaal · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.566 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ettingen, Roosendaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 38.000 boven de vraagprijs tot € 77.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk bij woningen die rond de € 225.000 worden aangeboden, wat overeenkomt met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de markt blijft evolueren, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel woningen heeft Van Leer Makelaardij verkocht in Roosendaal?
Van Leer Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 12 woningen in Roosendaal succesvol verkocht, waardoor ze een opvallende speler zijn onder de kleinere makelaars, met een marktaandeel van 1%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 4.500 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 30.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 11.000 boven de vraagprijs.
Dit beknopte overzicht benadrukt het concurrentievoordeel van Van Leer Makelaardij in de vastgoedmarkt van Roosendaal, en toont hun vermogen om boven gemiddelde verkoopprijzen te realiseren.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jacob van Ruijsdaelstraat 34-C.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ettingen, Roosendaal.
Begrijp de huizenprijzen in Ettingen Roosendaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Ettingen aantrekkelijk?
Ettingen heeft een levendige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (19 van de ongeveer 310) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Ettingen?
In vergelijking met andere gebieden in Roosendaal zijn de verkoopprijzen in Ettingen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 250.000 blijft Ettingen betaalbaarder dan de bredere Roosendaalse markt, waar de gemiddelde prijs € 350.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jacob van Ruijsdaelstraat 34-C.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 225.000 21,3%
-
WOZ 2024€ 196.000 6,0%
-
WOZ 2023€ 185.000 6,9%
-
WOZ 2022€ 173.000 19,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 145.000 28,3%
-
WOZ 2020€ 113.000 6,6%
-
WOZ 2019€ 106.000 10,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 okt 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Jacob van Ruijsdaelstraat 34-C niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Roosendaal wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Ettingen die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Ettingen, Roosendaal of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Jacob van Ruijsdaelstraat 34-C, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Roosendaal.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Ettingen het doet vergeleken met Roosendaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ettingen, Roosendaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jacob van Ruijsdaelstraat 34-C geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Ettingen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Jacob van Ruijsdaelstraat 34-C. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ettingen, Roosendaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ettingen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Ettingen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jacob van Ruijsdaelstraat 34-C (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jacob van Ruijsdaelstraat 34-C in Roosendaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Ettingen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Jacob van Ruijsdaelstraat 34-C in Roosendaal je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Roosendaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jacob van Ruijsdaelstraat 34-C, Roosendaal
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Ettingen
- Analyse van het biedgedrag in Ettingen, Roosendaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jacob van Ruijsdaelstraat 34-C in Roosendaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60