
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jan Bertsstraat 21 1111 AN Diemen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.616 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Centrum West, Diemen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze buurt?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor woningen met een vraagprijs rond de € 795.000 variëren van € 66.000 tot € 126.000 boven de vraagprijs, wat trends weerspiegelt die vergelijkbaar zijn met de late winter van 2021; momenteel verwachten we dat succesvolle aanbiedingen waarschijnlijk tussen de € 101.000 en € 178.000 boven de vraagprijs zullen liggen, wat de voortdurende vraag en intense concurrentie op de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Hoe competitief zijn de woningverkopen bij Snoep Makelaardij?
Wil je een huis kopen of verkopen met Snoep Makelaardij? Het afgelopen jaar heeft dit bureau ongeveer 18 woningen verkocht, waarbij huizen doorgaans zo'n € 26.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 121.000 boven de vraagprijs lag, liggen de meeste succesvolle biedingen in de range van € 58.500 boven de vraagprijs—wat de sterke vraag en de competitieve biedingen in deze markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Bertsstraat 21.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum West, Diemen.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum West Diemen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Centrum West?
Centrum West heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (42 van de ongeveer 630) vorig jaar van eigenaar verwisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. Er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Zijn de prijzen in Centrum West concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Diemen zijn de verkoopprijzen in Centrum West redelijk in balans met de vraagprijzen, wat suggereert dat deze buurt niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 470.000 blijft het betaalbaarder dan andere delen van Diemen, waar de gemiddelde prijs € 600.000 bereikt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jan Bertsstraat 21.
-
Onder bod
-
Te koop€ 795.000 36,6%
-
WOZ 2024€ 559.000 21,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2023€ 459.000 17,7%
-
WOZ 2022€ 390.000 13,4%
-
WOZ 2021€ 344.000 9,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 aug 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Jan Bertsstraat 21 staat sinds 30 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Diemen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Jan Bertsstraat 21, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Jan Bertsstraat 21, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Diemen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Centrum West het doet vergeleken met Diemen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum West, Diemen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jan Bertsstraat 21 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze benedenwoning en de trends in de wijk Centrum West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Jan Bertsstraat 21. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum West, Diemen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Centrum West
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jan Bertsstraat 21 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jan Bertsstraat 21 in Diemen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Centrum West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Jan Bertsstraat 21 in Diemen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Diemen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jan Bertsstraat 21, Diemen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Centrum West
- Analyse van het biedgedrag in Centrum West, Diemen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jan Bertsstraat 21 in Diemen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60