Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jan Kiststraat 201 1018 PM Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 16.285 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oostelijke Eilanden/Kadijken, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente data geeft aan dat competitieve biedingen voor huizen zijn toegenomen, tot tussen de € 75.000 en € 150.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 1.295.000. Deze trend weerspiegelt het gedrag dat we eind zomer 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen nog verder zullen stijgen, met een schatting van een bereik tussen de € 121.000 en € 213.000 boven de vraagprijs voor vergelijkbare woningen.
Waarom kiezen voor Ramón Mossel Makelaardij in Amsterdam?
Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. is een toonaangevende kracht in de Amsterdamse vastgoedmarkt, met ongeveer 175 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Dit heeft hen een plek opgeleverd in de top 5 van makelaars met een marktaandeel van 2%. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen gemiddeld voor maar liefst € 46.000 boven de vraagprijs. De concurrerende biedingsomgeving is duidelijk zichtbaar, met biedingen die vaak € 65.000 boven de vraagprijs uitkomen, en het hoogste bod dat ooit is geregistreerd, bedraagt zelfs een verbazingwekkende € 190.500 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Kiststraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oostelijke Eilanden/Kadijken, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Oostelijke Eilanden/Kadijken Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oostelijke Eilanden/Kadijken?
Oostelijke Eilanden/Kadijken heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (172 van ongeveer 2.230) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Amsterdam. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 53 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Amsterdam?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Oostelijke Eilanden/Kadijken noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 560.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van de stad van € 550.000, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jan Kiststraat 201.
-
Te koop€ 1.295.000 -7,5%
-
Te koop€ 1.400.000 -6,7%
-
Te koop€ 1.500.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 956.000 16,7%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 819.000 -4,2%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 855.000 882,8%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 87.000 4,8%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 83.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Jan Kiststraat 201, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Amsterdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oostelijke Eilanden/Kadijken het doet, vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oostelijke Eilanden/Kadijken, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Jan Kiststraat 201 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Oostelijke Eilanden/Kadijken kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Jan Kiststraat 201. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oostelijke Eilanden/Kadijken, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oostelijke Eilanden/Kadijken
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Oostelijke Eilanden/Kadijken
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jan Kiststraat 201 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Oostelijke Eilanden/Kadijken, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Jan Kiststraat 201 in Amsterdam je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Amsterdam.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Jan Kiststraat 201, Amsterdam
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oostelijke Eilanden/Kadijken
- Analyse van het biedgedrag in Oostelijke Eilanden/Kadijken, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Jan Kiststraat 201, Amsterdam was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60