
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jan Persijnlaan 31 1141 WJ Monnickendam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.859 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Markgouw, Monnickendam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 40.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 450.000. Nu we de herfst van 2024 naderen, verwachten we dat deze trend verder zal escaleren, met verwachte biedingen nu tussen € 54.000 en € 72.000 boven de vraagprijs. Dit weerspiegelt de groeiende vraag naar woningen in deze gewilde buurt.
Hoe succesvol is Hoekstra en Van Eck in Monnickendam?
Hoekstra en Van Eck Monnickendam heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in de regio, met de verkoop van ongeveer 30 woningen in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 35%. Huizen die bij dit kantoor te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 7.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 81.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 32.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Monnickendam weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Persijnlaan 31.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Markgouw, Monnickendam.
Begrijp de huizenprijzen in Markgouw Monnickendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Markgouw een populaire woningmarkt?
Markgouw heeft een dynamische woningmarkt, met 4,0% van de woningen (17 van ongeveer 400) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een constante vraag. Het gebied ervaart geen significante schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 6 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Markgouw zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Waterland zijn de verkoopprijzen in Markgouw relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000 blijft het betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 480.000 in andere delen van Waterland.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jan Persijnlaan 31.
-
Te koop€ 450.000 38,5%
-
WOZ 2025€ 399.000 7,3%
-
WOZ 2024€ 372.000 0,5%
-
WOZ 2023€ 370.000 14,2%
-
WOZ 2022€ 324.000 -1,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 330.000 11,1%
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2020€ 297.000 3,5%
-
WOZ 2019€ 287.000 13,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 mei 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Jan Persijnlaan 31 is sinds 16 juni 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Monnickendam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Jan Persijnlaan 31, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Jan Persijnlaan 31, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Monnickendam.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Markgouw het doet vergeleken met Monnickendam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Markgouw, Monnickendam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jan Persijnlaan 31 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Markgouw kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Jan Persijnlaan 31. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Markgouw, Monnickendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Markgouw
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Markgouw
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jan Persijnlaan 31 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jan Persijnlaan 31 in Monnickendam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Markgouw, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Jan Persijnlaan 31 in Monnickendam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Monnickendam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jan Persijnlaan 31, Monnickendam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Markgouw
- Analyse van het biedgedrag in Markgouw, Monnickendam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jan Persijnlaan 31 in Monnickendam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60