Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Jan Tooropstraat 117 1061 AE Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 14.347 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Overtoomse Veld, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Tooropstraat 117.
Willem van Konijnenburgstraat 1-A
|
Meimorgenstraat 29
|
Suze Robertsonstraat 9
|
Theodoor van Hoytemastraat 32
|
|
| Vraagprijs |
€ 525.000
+16,7%
|
€ 475.000
+5,6%
|
€ 400.000
-11,1%
|
€ 550.000
+22,2%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 655.727 | € 531.262 | € 472.472 | € 709.042 |
| Verkocht | 10 maanden geleden | 8 maanden geleden | 2 jaar en 6 maanden geleden | 2 jaar en 11 maanden geleden |
| Woningtype | Benedenwoning | Benedenwoning | Benedenwoning | Benedenwoning |
| Bouwjaar | 2019 | 2019 | 2015 | 2015 |
| Woonopp. | 70 m² -4,1% | 75 m² +2,7% | 69 m² -5,5% | 80 m² +9,6% |
| Energielabel |
A
|
A
|
A
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Overtoomse Veld, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Overtoomse Veld Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Overtoomse Veld?
Overtoomse Veld heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 10,0% van de woningen (122 van ongeveer 1.210) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Amsterdam is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 36 woningen die naar verwachting de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Overtoomse Veld zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Overtoomse Veld relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid van het gebied weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 550.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde van de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jan Tooropstraat 117.
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 431.000 -0,7%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2023€ 434.000 20,2%
-
WOZ 2022€ 361.000 2,9%
-
WOZ 2021€ 351.000 4,2%
-
WOZ 2020€ 337.000 77,4%
-
WOZ 2019€ 190.000 239,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Jan Tooropstraat 117 niet te koop. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Overtoomse Veld die wel te koop zijn.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Overtoomse Veld, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Jan Tooropstraat 117, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Overtoomse Veld het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Overtoomse Veld, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jan Tooropstraat 117 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze benedenwoning en de trends in de wijk Overtoomse Veld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Jan Tooropstraat 117. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Overtoomse Veld, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Overtoomse Veld
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Overtoomse Veld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jan Tooropstraat 117 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jan Tooropstraat 117 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Overtoomse Veld, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Jan Tooropstraat 117 in Amsterdam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jan Tooropstraat 117, Amsterdam
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Overtoomse Veld
- Analyse van het biedgedrag in Overtoomse Veld, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jan Tooropstraat 117 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
