Jan van Almondestraat 119

Weet direct wat je moet bieden op Jan van Almondestraat 119 3176 VA Poortugaal · Aangeboden op funda.nl

Jan van Almondestraat 119
Vraagprijs
€ 575.000
Energielabel
A
Wonen
124m²
Bouwjaar
1999
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.592 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Jan van Almondestraat 119.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Valckesteyn, Poortugaal

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 26.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 575.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 40.000 en € 57.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is YESS Real Estate B.V. in Albrandswaard?

YESS Real Estate B.V. heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de woningmarkt in Albrandswaard, met succes ongeveer 11 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5% veroverd. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkocht voor ongeveer € 17.500 onder de vraagprijs, hoewel concurrentiële biedingen de prijzen hoger kunnen drijven, met het hoogste bod dat is geregistreerd op € 51.000 boven de vraagprijs. Typisch liggen de meeste biedingen tussen de € 10.000 onder de vraagprijs, wat de dynamische aard van de lokale vastgoedmarkt weerspiegelt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan van Almondestraat 119.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Valckesteyn, Poortugaal.

Begrijp de huizenprijzen in Valckesteyn Poortugaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt van Valckesteyn aantrekkelijk?

Valckesteyn heeft een levendige woningmarkt, met 3,5% van de woningen (26 van ongeveer 780) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Albrandswaard. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, met nog eens 5 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de prijzen in Valckesteyn zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere regio's in Albrandswaard zijn de verkoopprijzen in Valckesteyn aanzienlijk hoger ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 470.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 500.000 in Albrandswaard.

Jan van Almondestraat 119

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jan van Almondestraat 119.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 575.000 -1,7%
  • WOZ 2024
    € 533.000 7,7%
  • WOZ 2023
    € 495.000 23,4%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 495.000
  • WOZ 2022
    € 401.000 13,6%
  • WOZ 2021
    € 353.000 3,5%
  • WOZ 2020
    € 341.000 3,3%
  • WOZ 2019
    € 330.000 6,5%
  • WOZ 2018
    € 310.000 9,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Valckesteyn

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 dec 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Leuk! Jan van Almondestraat 119 is sinds 2 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Poortugaal kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Jan van Almondestraat 119, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Jan van Almondestraat 119, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Poortugaal.

Als je de precieze info wil weten over hoe Valckesteyn het doet vergeleken met Poortugaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Valckesteyn, Poortugaal of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Jan van Almondestraat 119 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Valckesteyn kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Jan van Almondestraat 119. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Valckesteyn, Poortugaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Valckesteyn
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Valckesteyn
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Jan van Almondestraat 119 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jan van Almondestraat 119 in Poortugaal.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Valckesteyn, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Jan van Almondestraat 119 in Poortugaal je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Poortugaal.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Jan van Almondestraat 119, Poortugaal
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Valckesteyn
  • Analyse van het biedgedrag in Valckesteyn, Poortugaal
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jan van Almondestraat 119 in Poortugaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Poortugaal kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.