
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Jan van Eechoudstraat 31 5961 CB Horst · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.546 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Molenveld, Horst
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 42.000 boven de vraagprijs tot € 60.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 339.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2022 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 58.000 boven de vraagprijs en € 78.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is InterMakelaars B.V. in Horst?
InterMakelaars B.V. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Horst, met succes ongeveer 37 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 31% veroverd. Woningen die bij dit bureau te koop staan, behalen een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 16.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd, steeg tot € 55.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan van Eechoudstraat 31.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Molenveld, Horst.
Begrijp de huizenprijzen in Molenveld Horst, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Molenveld?
Molenveld heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (36 van de ongeveer 780) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Molenveld zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Horst aan de Maas zijn de verkoopprijzen in Molenveld redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000—beduidend betaalbaarder dan de gemiddelde € 400.000 in de omliggende gebieden. Dit suggereert dat Molenveld niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jan van Eechoudstraat 31.
-
Te koop€ 339.000 93,7%
-
WOZ 2024€ 249.000 7,3%
-
WOZ 2023€ 232.000 22,8%
-
WOZ 2022€ 189.000 8,0%
-
WOZ 2021€ 175.000 2,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 170.000 0,6%
-
Te koop€ 185.000
-
WOZ 2019€ 169.000 4,3%
-
WOZ 2018€ 162.000 1,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Jan van Eechoudstraat 31 is sinds 4 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Horst kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Jan van Eechoudstraat 31, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Jan van Eechoudstraat 31, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Horst.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Molenveld het doet vergeleken met Horst, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Molenveld, Horst of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jan van Eechoudstraat 31 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Molenveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Jan van Eechoudstraat 31. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Molenveld, Horst of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Molenveld
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Molenveld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jan van Eechoudstraat 31 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jan van Eechoudstraat 31 in Horst.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Molenveld, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Jan van Eechoudstraat 31 in Horst je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Horst.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jan van Eechoudstraat 31, Horst
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Molenveld
- Analyse van het biedgedrag in Molenveld, Horst
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jan van Eechoudstraat 31 in Horst met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60