Jan van Goyenplein 43

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jan van Goyenplein 43 2231 MM Rijnsburg · Aangeboden op funda.nl

Jan van Goyenplein 43
Vraagprijs
€ 475.000
Energielabel
A
Wonen
84m²
Bouwjaar
2014
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.329 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Jan van Goyenplein 43.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kleipetten, Rijnsburg

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel Overschrijden Concurrentiële Biedingen de Vraagsprijs voor Huizen Rond de € 475.000?

Recente verkoopgegevens tonen aan dat kopers zeer competitieve biedingen doen, met aanbiedingen variërend van € 50.000 tot € 75.000 boven de vraagsprijs voor huizen die ongeveer € 475.000 kosten. In lijn met trends die we in het vroege winterseizoen van 2021 zagen, verwachten we nu dat succesvolle biedingen waarschijnlijk tussen de € 67.000 en € 90.000 boven de vraagsprijs zullen liggen. Als je overweegt om te kopen of verkopen in deze prijsklasse, is het begrijpen van deze biedpatronen cruciaal om je weg te vinden in de dynamische Nederlandse vastgoedmarkt van vandaag.

Hoe presteert Van der Meer Makelaars op de Rijnsburgse vastgoedmarkt?

Van der Meer Makelaars behoort tot de top 5 van vastgoedmakelaars in Rijnsburg, met een marktaandeel van 7% en het afgelopen jaar ongeveer acht woningen verkocht. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 500 onder de vraagprijs, terwijl de meeste succesvolle biedingen gemiddeld € 9.500 boven de vraagprijs liggen en het hoogste geregistreerde bod zelfs € 25.500 boven de vraagprijs bedraagt. Als je overweegt een huis te kopen of verkopen in Rijnsburg, benadrukken deze cijfers de sterke marktpositie van Van der Meer Makelaars en de concurrerende verkoopresultaten.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan van Goyenplein 43.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kleipetten, Rijnsburg.

Begrijp de huizenprijzen in Kleipetten Rijnsburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Kleipetten woningmarkt?

Kleipetten heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (32 van de ongeveer 920) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Katwijk. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 huizen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Kleipetten?

In vergelijking met andere wijken in Katwijk zijn de verkoopprijzen in Kleipetten gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 600.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 490.000 in Katwijk. Dit geeft aan dat Kleipetten niet bijzonder gewild is.

Jan van Goyenplein 43

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jan van Goyenplein 43.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 475.000 -4,0%
  • Te koop
    € 495.000
  • WOZ 2024
    € 332.000 0,3%
  • WOZ 2023
    € 331.000 14,5%
  • WOZ 2022
    € 289.000 14,7%
  • WOZ 2021
    € 252.000 5,9%
  • WOZ 2020
    € 238.000 9,2%
  • WOZ 2019
    € 218.000 6,9%
  • WOZ 2018
    € 204.000 2,5%
  • WOZ 2017
    € 199.000 -2,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Kleipetten

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 mrt 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Yes! Jan van Goyenplein 43 is sinds 17 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Rijnsburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Jan van Goyenplein 43, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Jan van Goyenplein 43, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rijnsburg.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Kleipetten het doet vergeleken met Rijnsburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kleipetten, Rijnsburg of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Jan van Goyenplein 43 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Kleipetten kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Jan van Goyenplein 43. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kleipetten, Rijnsburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kleipetten
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kleipetten
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Jan van Goyenplein 43 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jan van Goyenplein 43 in Rijnsburg.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kleipetten, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Jan van Goyenplein 43 in Rijnsburg je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Rijnsburg.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Jan van Goyenplein 43, Rijnsburg
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Kleipetten
  • Analyse van het biedgedrag in Kleipetten, Rijnsburg
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jan van Goyenplein 43 in Rijnsburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.