Jan van Rodestraat 64, 's-Gravenhage

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jan van Rodestraat 64 2531 XT 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

Jan van Rodestraat 64
Vraagprijs
€ 265.000
Wonen
68m²
Bouwjaar
1936
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 19.960 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Jan van Rodestraat 64.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Moerwijk-Noord, 's-Gravenhage

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 16.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 265.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de herfst van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tussen € 21.000 en € 64.000 boven de vraagprijs, wat de groeiende vraag in de lokale vastgoedmarkt benadrukt.

Hoeveel Huizen Heeft Yuvam Makelaardij B.V. Verkocht in 's-Gravenhage?

Yuvam Makelaardij B.V. heeft het afgelopen jaar ongeveer 15 huizen verkocht in 's-Gravenhage, waardoor het een van de kleinere makelaars in de regio is met minder dan 1% marktaandeel.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 10.000 onder de vraagsprijs verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 10.000 boven de vraagsprijs lag, de meeste aanbiedingen doorgaans variëren van € 2.000 onder de vraagsprijs.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan van Rodestraat.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Moerwijk-Noord, 's-Gravenhage.

Begrijp de huizenprijzen in Moerwijk-Noord 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Moerwijk-Noord?

Moerwijk-Noord heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (75 van de ongeveer 1.040) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Den Haag. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met nog eens 21 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Moerwijk-Noord?

Vergeleken met andere wijken in Den Haag zijn de verkoopprijzen in Moerwijk-Noord noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 260.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het stads gemiddelde van € 420.000, wat suggereert dat Moerwijk-Noord niet in hoge vraag staat.

Jan van Rodestraat 64
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jan van Rodestraat 64.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • WOZ 2025
    € 234.000 13,0%
  • Te koop
    € 265.000
  • WOZ 2023
    € 207.000 18,3%
  • WOZ 2022
    € 175.000 12,9%
  • WOZ 2021
    € 155.000 19,2%
  • WOZ 2020
    € 130.000 10,2%
  • WOZ 2019
    € 118.000 28,3%
  • WOZ 2018
    € 92.000 3,4%
  • WOZ 2017
    € 89.000 1,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Moerwijk-Noord

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.