
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jan Vermeerstraat 2 4715 BH Rucphen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.683 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Rucphen, Rucphen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 41.000 boven de vraagprijs tot € 70.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 415.000 zijn geprijsd, en komt overeen met de dynamiek die we begin winter 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en hogere biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Agnes Tomesen Makelaardij Verkocht in Rucphen?
Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 17 huizen verkocht in Rucphen, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 8%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 14.000 onder de vraagsprijs verkocht. Terwijl het hoogste bod € 11.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 1.000 onder de vraagsprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Vermeerstraat 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rucphen, Rucphen.
Begrijp de huizenprijzen in Rucphen Rucphen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rucphen?
Rucphen heeft een populaire woningmarkt, waarbij 2,5% van de woningen (29 van ongeveer 1.130) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor het gebied aangeeft. Dit duidt op geen significante schaarste in Rucphen, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen in Rucphen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's binnen Rucphen zijn de verkoopprijzen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag naar woningen hier. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 380.000, wat het betaalbaarder maakt dan andere delen van Rucphen, waar de gemiddelde prijs € 430.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jan Vermeerstraat 2.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 415.000
-
WOZ 2024€ 350.000 2,9%
-
WOZ 2023€ 340.000 20,1%
-
WOZ 2022€ 283.000 10,6%
-
WOZ 2021€ 256.000 -0,8%
-
WOZ 2020€ 258.000 1,6%
-
WOZ 2019€ 254.000 2,8%
-
WOZ 2018€ 247.000 1,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Jan Vermeerstraat 2 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Rucphen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Rucphen die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Rucphen, Rucphen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Jan Vermeerstraat 2, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rucphen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Rucphen het doet vergeleken met Rucphen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rucphen, Rucphen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jan Vermeerstraat 2 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Rucphen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Jan Vermeerstraat 2. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rucphen, Rucphen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Rucphen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Rucphen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jan Vermeerstraat 2 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jan Vermeerstraat 2 in Rucphen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Rucphen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Jan Vermeerstraat 2 in Rucphen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Rucphen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jan Vermeerstraat 2, Rucphen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Rucphen
- Analyse van het biedgedrag in Rucphen, Rucphen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jan Vermeerstraat 2 in Rucphen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60