
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Janplezier 20 2171 MK Sassenheim · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.033 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Postbuurt, Sassenheim
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 55.000 tot € 76.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 425.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 71.000 en € 98.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Heemborgh Makelaars in Sassenheim?
Heemborgh Makelaars in Sassenheim heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, met de verkoop van ongeveer 68 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 49%. Huizen die bij dit kantoor te koop staan, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 31.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 85.000 boven de vraagprijs bedraagt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 48.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Sassenheim aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Janplezier 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Postbuurt, Sassenheim.
Begrijp de huizenprijzen in Postbuurt Sassenheim, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Postbuurt?
Postbuurt heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (7 van de ongeveer 270) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Teylingen. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden in de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Postbuurt?
In vergelijking met andere delen van Teylingen zijn de woningprijzen in Postbuurt redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 500.000 in de rest van Teylingen. Dit geeft aan dat Postbuurt niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Janplezier 20.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2024€ 376.000 0,3%
-
WOZ 2023€ 375.000 15,7%
-
WOZ 2022€ 324.000 12,9%
-
WOZ 2021€ 287.000 9,5%
-
WOZ 2020€ 262.000 9,2%
-
WOZ 2019€ 240.000 8,1%
-
WOZ 2018€ 222.000 4,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Janplezier 20 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Sassenheim wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Postbuurt die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Postbuurt, Sassenheim of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Janplezier 20, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sassenheim.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Postbuurt het doet vergeleken met Sassenheim, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Postbuurt, Sassenheim of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Janplezier 20 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Postbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Janplezier 20. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Postbuurt, Sassenheim of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Postbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Postbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Janplezier 20 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Janplezier 20 in Sassenheim.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Postbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Janplezier 20 in Sassenheim je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Sassenheim.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Janplezier 20, Sassenheim
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Postbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Postbuurt, Sassenheim
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Janplezier 20 in Sassenheim met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60