
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jaromirgaarde 204 7329 CN Apeldoorn · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.290 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Matengaarde, Apeldoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 37.000 boven de vraagprijs tot € 64.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 389.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 49.000 boven de vraagprijs en € 80.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is In Holland staat een Huis Makelaars in Apeldoorn?
In Holland staat een Huis Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer acht woningen in Apeldoorn verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 1% vertegenwoordigt. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, gemiddeld € 31.000 boven de vraagprijs worden verkocht. De biedactiviteit is competitief, met het hoogste bod dat € 50.000 boven de vraagprijs bereikt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 39.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jaromirgaarde 204.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Matengaarde, Apeldoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Matengaarde Apeldoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Matengaarde aantrekkelijk?
Matengaarde heeft een populaire woningmarkt, met 6,0% van de woningen (26 van ongeveer 430) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Apeldoorn. Momenteel is er geen extra schaarste in het gebied, aangezien er de komende drie maanden nog vijf woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Matengaarde zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Apeldoorn zijn de verkoopprijzen in Matengaarde relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000 blijft Matengaarde aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 460.000 die in andere delen van Apeldoorn te vinden is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jaromirgaarde 204.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 389.000 21,6%
-
WOZ 2024€ 323.000 -5,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 319.500
-
WOZ 2023€ 342.000 24,4%
-
WOZ 2022€ 275.000 12,7%
-
WOZ 2021€ 244.000 6,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 sep 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Jaromirgaarde 204 is sinds 14 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Apeldoorn kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Jaromirgaarde 204, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Jaromirgaarde 204, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Apeldoorn.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Matengaarde het doet vergeleken met Apeldoorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Matengaarde, Apeldoorn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jaromirgaarde 204 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Matengaarde kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Jaromirgaarde 204. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Matengaarde, Apeldoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Matengaarde
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Matengaarde
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jaromirgaarde 204 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jaromirgaarde 204 in Apeldoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Matengaarde, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Jaromirgaarde 204 in Apeldoorn je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Apeldoorn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jaromirgaarde 204, Apeldoorn
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Matengaarde
- Analyse van het biedgedrag in Matengaarde, Apeldoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jaromirgaarde 204 in Apeldoorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60