
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jasmijnstraat 4 3732 EC De Bilt · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.429 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Bilt Oost, De Bilt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 75.000 tot € 112.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 865.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 114.000 en € 183.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel boven de vraagprijs verkopen huizen?
Marijn Vastgoed B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 12 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 84.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 187.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 105.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jasmijnstraat 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Bilt Oost, De Bilt.
Begrijp de huizenprijzen in De Bilt Oost De Bilt, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is De Bilt Oost een populaire woningmarkt?
De Bilt Oost heeft een levendige woningmarkt, met 6,5% van de huizen (79 van ongeveer 1.200) die vorig jaar van eigenaar verwisselden. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 19 huizen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in De Bilt Oost?
In vergelijking met andere gebieden in De Bilt zijn de verkoopprijzen in De Bilt Oost relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 750.000 in andere delen van De Bilt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jasmijnstraat 4.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 865.000 92,2%
-
WOZ 2023€ 536.000 25,2%
-
WOZ 2022€ 428.000 10,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 388.000 -18,0%
-
Onder bod
-
Te koop€ 400.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Jasmijnstraat 4 staat sinds 12 maart 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in De Bilt kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Jasmijnstraat 4, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Jasmijnstraat 4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in De Bilt.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Bilt Oost het doet vergeleken met De Bilt, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Bilt Oost, De Bilt of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jasmijnstraat 4 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk De Bilt Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Jasmijnstraat 4. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Bilt Oost, De Bilt of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Bilt Oost
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in De Bilt Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jasmijnstraat 4 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jasmijnstraat 4 in De Bilt.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Bilt Oost, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Jasmijnstraat 4 in De Bilt je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in De Bilt.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jasmijnstraat 4, De Bilt
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in De Bilt Oost
- Analyse van het biedgedrag in De Bilt Oost, De Bilt
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jasmijnstraat 4 in De Bilt met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60