J.G. Waltherhof 13

Weet direct wat je moet bieden op J.G. Waltherhof 13 1323 BC Almere · Aangeboden op funda.nl

J.G. Waltherhof 13
Vraagprijs
€ 298.000
Energielabel
A
Wonen
53m²
Bouwjaar
2016
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.889 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor J.G. Waltherhof 13.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Muziekwijk Zuid, Almere

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 298.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 49.000 en € 73.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Staat Makelaars in Almere?

Staat Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Almere, met succes ongeveer 127 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 25.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 47.500 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 76.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Almere en de effectiviteit van het bureau in het veiligstellen van gunstige verkoopresultaten voor zijn klanten.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van J.G. Waltherhof 13.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Muziekwijk Zuid, Almere.

Begrijp de huizenprijzen in Muziekwijk Zuid Almere, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

J.G. Waltherhof 13

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor J.G. Waltherhof 13.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 298.000 -2,3%
  • Te koop
    € 305.000 1,7%
  • WOZ 2024
    € 292.000 4,7%
  • WOZ 2023
    € 279.000 25,1%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 275.000 74,6%
  • WOZ 2022
    € 223.000 8,3%
  • WOZ 2021
    € 206.000 9,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Muziekwijk Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 mei 2027.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat gaaf! J.G. Waltherhof 13 staat sinds 4 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Almere kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van J.G. Waltherhof 13, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het J.G. Waltherhof 13, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Almere.

Als je de precieze data wil weten over hoe Muziekwijk Zuid het doet vergeleken met Almere, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Muziekwijk Zuid, Almere of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van J.G. Waltherhof 13 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze benedenwoning en de trends in de wijk Muziekwijk Zuid kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van J.G. Waltherhof 13. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Muziekwijk Zuid, Almere of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Muziekwijk Zuid
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Muziekwijk Zuid
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over J.G. Waltherhof 13 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor J.G. Waltherhof 13 in Almere.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Muziekwijk Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om J.G. Waltherhof 13 in Almere je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Almere.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor J.G. Waltherhof 13, Almere
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Muziekwijk Zuid
  • Analyse van het biedgedrag in Muziekwijk Zuid, Almere
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van J.G. Waltherhof 13 in Almere met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Almere kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.