Weet direct wat je moet bieden op Johan Verhulstweg 50 2061 LL Bloemendaal · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.152 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Duinlustpark, Bloemendaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Johan Verhulstweg 50.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Duinlustpark, Bloemendaal.
Begrijp de huizenprijzen in Duinlustpark Bloemendaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Duinlustpark?
Duinlustpark heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (8 van de ongeveer 200) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat in lijn is met de typische trends in Bloemendaal. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden in de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Duinlustpark?
In vergelijking met andere wijken in Bloemendaal zijn de verkoopprijzen in Duinlustpark noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 1.300.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde in Bloemendaal van € 960.000, wat suggereert dat Duinlustpark niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Johan Verhulstweg 50.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 1.625.000
-
WOZ 2024€ 1.367.000 -1,9%
-
WOZ 2023€ 1.394.000 9,0%
-
WOZ 2022€ 1.279.000 7,5%
-
WOZ 2021€ 1.190.000 4,4%
-
WOZ 2020€ 1.140.000 4,6%
-
WOZ 2019€ 1.090.000 12,4%
-
WOZ 2018€ 970.000 7,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 mrt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Johan Verhulstweg 50 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Bloemendaal wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Duinlustpark die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Duinlustpark, Bloemendaal of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Johan Verhulstweg 50, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bloemendaal.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Duinlustpark het doet vergeleken met Bloemendaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Duinlustpark, Bloemendaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Johan Verhulstweg 50 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Duinlustpark kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Johan Verhulstweg 50. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Duinlustpark, Bloemendaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Duinlustpark
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Duinlustpark
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Johan Verhulstweg 50 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Johan Verhulstweg 50 in Bloemendaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Duinlustpark, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Johan Verhulstweg 50 in Bloemendaal je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Bloemendaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Johan Verhulstweg 50, Bloemendaal
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Duinlustpark
- Analyse van het biedgedrag in Duinlustpark, Bloemendaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Johan Verhulstweg 50 in Bloemendaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60