Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Johan Willem Frisostraat 26 8606 CV Sneek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.901 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot, Sneek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 32.000 boven de vraagprijs tot € 40.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 250.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 43.000 boven de vraagprijs en € 56.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Makelaardij Jan de Lange in Sneek?
Makelaardij Jan de Lange in Sneek heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 26 woningen verkocht, waarmee ze een plek veroverd hebben in de top 5 van makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 8%. Opmerkelijk is dat woningen die bij deze makelaar te koop staan gemiddeld € 21.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat € 53.500 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 31.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Sneker vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Johan Willem Frisostraat.
Johan Willem Frisostraat 37
|
Jollenstraat 8
|
2e Woudstraat 19
|
Willem Lodewijkstraat 25
|
|
| Vraagprijs |
€ 265.000
+6,0%
|
€ 349.000
+39,6%
|
€ 225.000
-10,0%
|
€ 317.500
+27,0%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 307.839 | € 420.620 | € 252.078 | € 354.535 |
| Verkocht | 2 jaar en 6 maanden geleden | 7 maanden geleden | 9 maanden geleden | 7 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1930 | 1931 | 1924 | 1926 |
| Woonopp. | 109 m² -13,5% | 136 m² +7,9% | 102 m² -19,0% | 113 m² -10,3% |
| Perceelopp. | 176 m² | 143 m² | 90 m² | 177 m² |
| Energielabel |
D
|
C
|
A
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot, Sneek.
Begrijp de huizenprijzen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot Sneek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Sperkhem en Houkesloot een populaire woningmarkt?
Sperkhem en het industrieterrein Houkesloot hebben een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (57 van de ongeveer 830) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Súdwest-Fryslân. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 14 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Sperkhem en Houkesloot?
In vergelijking met andere regio's in Súdwest-Fryslân hebben Sperkhem en Houkesloot relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 240.000 zijn woningen hier aanzienlijk betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 370.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Johan Willem Frisostraat 26.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 250.000 58,7%
-
WOZ 2025€ 252.000 12,0%
-
WOZ 2024€ 225.000 0,5%
-
WOZ 2023€ 224.000 15,5%
-
WOZ 2022€ 194.000 12,1%
-
WOZ 2021€ 173.000 6,8%
-
WOZ 2020€ 162.000 7,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Johan Willem Frisostraat 26, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Sneek.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Sperkhem en industrieterrein Houkesloot het doet, vergeleken met Sneek, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot, Sneek of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Johan Willem Frisostraat 26 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Johan Willem Frisostraat 26. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot, Sneek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Johan Willem Frisostraat 26 in Sneek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Johan Willem Frisostraat 26 in Sneek je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Sneek.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Johan Willem Frisostraat 26, Sneek
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
- Analyse van het biedgedrag in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot, Sneek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Johan Willem Frisostraat 26, Sneek was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60