Weet direct wat je moet bieden op Johanna Naberstraat 23 1991 TG Velserbroek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.086 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Weidbuurt, Velserbroek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Johanna Naberstraat 23.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Weidbuurt, Velserbroek.
Begrijp de huizenprijzen in Weidbuurt Velserbroek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom wordt de woningmarkt van Weidbuurt als exclusief beschouwd?
Weidbuurt heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (23 van de ongeveer 670) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Wat maakt de woningprijzen in Weidbuurt bijzonder?
In vergelijking met andere gebieden in Velsen zijn de verkoopprijzen in Weidbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 520.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Velsen van € 450.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Johanna Naberstraat 23.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 409.000
-
WOZ 2024€ 449.000 13,4%
-
WOZ 2023€ 396.000 7,3%
-
WOZ 2022€ 369.000 10,2%
-
WOZ 2021€ 335.000 10,2%
-
WOZ 2020€ 304.000 2,4%
-
WOZ 2019€ 297.000 6,1%
-
WOZ 2018€ 280.000 20,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 jul 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Johanna Naberstraat 23 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Velserbroek wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Weidbuurt die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Weidbuurt, Velserbroek of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Johanna Naberstraat 23, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Velserbroek.
Als je de precieze data wil weten over hoe Weidbuurt het doet vergeleken met Velserbroek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Weidbuurt, Velserbroek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Johanna Naberstraat 23 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Weidbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Johanna Naberstraat 23. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Weidbuurt, Velserbroek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Weidbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Weidbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Johanna Naberstraat 23 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Johanna Naberstraat 23 in Velserbroek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Weidbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Johanna Naberstraat 23 in Velserbroek je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Velserbroek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Johanna Naberstraat 23, Velserbroek
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Weidbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Weidbuurt, Velserbroek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Johanna Naberstraat 23 in Velserbroek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60