Johannes Verhulststraat 19, Zaandijk

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Johannes Verhulststraat 19 1544 MP Zaandijk · Aangeboden op funda.nl

Johannes Verhulststraat 19
Vraagprijs
€ 960.000
Wonen
198m²
Bouwjaar
1993
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 26.279 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
11 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Rooswijk Noord, Zaandijk

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?

Recente gegevens laten zien dat woningen met een vraagprijs rond de € 960.000 concurrerende biedingen hebben gekregen van € 20.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs. De huidige markttrends—die lijken op de intense activiteit van de winter van 2021—tonen nu aan dat kopers vaak tussen de € 71.000 en € 143.000 boven de vraagprijs bieden. Dit benadrukt de aanhoudende vraag en de felle concurrentie op de huizenmarkt in deze buurt.

Hoe succesvol is Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam op de Zaanstad woningmarkt?

Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam valt op als een van de grootste makelaarskantoren in Zaanstad, met een marktaandeel van 6% en ongeveer 82 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit makelaarskantoor worden aangeboden, worden meestal verkocht voor zo’n € 21.000 boven de vraagprijs. De meeste biedingen liggen rond de € 40.000 boven de vraagprijs, met als hoogste bod zelfs € 100.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in Zaanstad, laten deze cijfers goed zien hoe concurrerend de lokale woningmarkt is en hoe sterk het track record van dit makelaarskantoor is als het gaat om het behalen van hoge verkoopprijzen.

Start Walter Waarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Johannes Verhulststraat.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rooswijk Noord, Zaandijk.

Begrijp de huizenprijzen in Rooswijk Noord Zaandijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rooswijk Noord?

Rooswijk Noord heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (30 van ongeveer 850) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Zaanstad. In de komende drie maanden worden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen zich in Rooswijk Noord?

In vergelijking met andere gebieden in Zaanstad zijn de verkoopprijzen in Rooswijk Noord relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat de buurt niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 480.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde in Zaanstad van € 410.000.

Johannes Verhulststraat 19
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Johannes Verhulststraat 19.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 960.000 0,0%
  • Onder bod
  • Te koop
    € 960.000 -3,5%
  • WOZ 2025
    Peildatum januari 2024
    € 924.000 13,2%
  • Te koop
    € 995.000
  • WOZ 2024
    Peildatum januari 2023
    € 816.000 33,1%
  • WOZ 2023
    Peildatum januari 2022
    € 613.000 1,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Rooswijk Noord

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Johannes Verhulststraat 19, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Zaandijk.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Rooswijk Noord het doet, vergeleken met Zaandijk, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Rooswijk Noord, Zaandijk of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Johannes Verhulststraat 19 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Rooswijk Noord kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Johannes Verhulststraat 19. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Rooswijk Noord, Zaandijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Rooswijk Noord
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Rooswijk Noord

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Johannes Verhulststraat 19 in Zaandijk.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Rooswijk Noord, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Johannes Verhulststraat 19 in Zaandijk je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Zaandijk.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Johannes Verhulststraat 19, Zaandijk
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Rooswijk Noord
  • Analyse van het biedgedrag in Rooswijk Noord, Zaandijk
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Johannes Verhulststraat 19, Zaandijk was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.