Johannes Vermeerlaan 10

Weet direct wat je moet bieden op Johannes Vermeerlaan 10 9581 EL Musselkanaal · Aangeboden op funda.nl

Johannes Vermeerlaan 10
Vraagprijs
€ 300.000
Energielabel
C
Wonen
92m²
Bouwjaar
1961
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.824 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Johannes Vermeerlaan 10.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Musselkanaal Zuid, Musselkanaal

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 20.000 tot € 39.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 300.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 33.000 en € 68.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel verkopen huizen boven de vraagprijs?

Ommeland Makelaardij en Assurantiën heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 66 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 19.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 70.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Johannes Vermeerlaan 10.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Musselkanaal Zuid, Musselkanaal.

Begrijp de huizenprijzen in Musselkanaal Zuid Musselkanaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Musselkanaal Zuid?

Musselkanaal Zuid heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (12 van ongeveer 400) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld, een typisch percentage voor Stadskanaal. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden nog eens 4 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Musselkanaal Zuid?

In vergelijking met andere wijken in Stadskanaal zijn de verkoopprijzen in Musselkanaal Zuid relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier bedraagt € 330.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 290.000 in Stadskanaal ligt.

Johannes Vermeerlaan 10

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Johannes Vermeerlaan 10.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 300.000 17,7%
  • WOZ 2024
    € 247.000 11,8%
  • WOZ 2023
    € 221.000 2,8%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 245.000
  • WOZ 2022
    € 215.000 6,4%
  • WOZ 2021
    € 202.000 6,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Musselkanaal Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.