Weet direct wat je moet bieden op Johannes Vermeerstraat 17 4532 HE Terneuzen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.939 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Noordpolder, Terneuzen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 7.000 tot € 18.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 269.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tussen € 14.000 en € 31.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Smolders Makelaars verkocht in Terneuzen?
Smolders Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 72 woningen in Terneuzen succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 13%. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 11.000 boven de vraagprijs uitkwam. De meeste biedingen liggen echter meestal dicht bij de vraagprijs, wat een competitieve maar stabiele markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Johannes Vermeerstraat 17.
Axelsestraat 166
|
Axelsestraat 130
|
Axelsestraat 128
|
Banckertstraat 57
|
|
| Vraagprijs |
€ 299.000
+11,2%
|
€ 297.500
+10,6%
|
€ 379.000
+40,9%
|
€ 190.000
-29,4%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | — | — | — |
| Te koop | 9 maanden geleden | 7 maanden geleden | 7 maanden geleden | — |
| Verkocht | — | — | — | 2 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Appartement |
| Bouwjaar | 1936 | 1935 | 1935 | 1972 |
| Woonopp. | 131 m² +13,9% | 110 m² -4,3% | 131 m² +13,9% | 90 m² -21,7% |
| Energielabel |
|
|
|
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noordpolder, Terneuzen.
Begrijp de huizenprijzen in Noordpolder Terneuzen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Johannes Vermeerstraat 17.
-
Te koop€ 269.000 7,6%
-
WOZ 2024€ 230.000 -2,1%
-
WOZ 2023€ 235.000 11,9%
-
Verkocht
-
Te koop€ 235.000 22,1%
-
WOZ 2022€ 210.000 5,0%
-
WOZ 2021€ 200.000 2,6%
-
WOZ 2020€ 195.000 14,7%
-
Verkocht
-
Te koop€ 192.500 13,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 feb 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Johannes Vermeerstraat 17 staat sinds 5 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Terneuzen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Johannes Vermeerstraat 17, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Johannes Vermeerstraat 17, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Terneuzen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Noordpolder het doet vergeleken met Terneuzen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noordpolder, Terneuzen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Johannes Vermeerstraat 17 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Noordpolder kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Johannes Vermeerstraat 17. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noordpolder, Terneuzen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Noordpolder
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Noordpolder
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Johannes Vermeerstraat 17 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Johannes Vermeerstraat 17 in Terneuzen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Noordpolder, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Johannes Vermeerstraat 17 in Terneuzen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Terneuzen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Johannes Vermeerstraat 17, Terneuzen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Noordpolder
- Analyse van het biedgedrag in Noordpolder, Terneuzen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Johannes Vermeerstraat 17 in Terneuzen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
