Weet direct wat je moet bieden op Johannes Vermeerstraat 2 3781 XD Voorthuizen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.232 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Wheem, Voorthuizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 41.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 485.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 57.000 en € 89.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij in Voorthuizen?
Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Voorthuizen, met de verkoop van ongeveer 13 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 12%. Huizen die bij dit kantoor te koop staan, worden verkocht voor een indrukwekkend gemiddelde van € 16.500 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak oplopen tot € 30.000 boven. Het hoogste geregistreerde bod steeg zelfs tot € 56.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Johannes Vermeerstraat 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Wheem, Voorthuizen.
Begrijp de huizenprijzen in De Wheem Voorthuizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Wheem?
De Wheem heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (12 van de ongeveer 370) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Barneveld. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in De Wheem zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Barneveld zijn de verkoopprijzen in De Wheem gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 480.000, terwijl het algemene gemiddelde in Barneveld op € 550.000 staat. Dit geeft aan dat De Wheem niet bijzonder gewild is als het gaat om de vraag naar woningen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Johannes Vermeerstraat 2.
-
Onder bod
-
Te koop€ 485.000 61,1%
-
WOZ 2024€ 416.000 8,3%
-
WOZ 2023€ 384.000 19,3%
-
WOZ 2022€ 322.000 7,3%
-
WOZ 2021€ 300.000 2,0%
-
Verkocht
-
Te koop€ 300.000 0,8%
-
WOZ 2020€ 294.000 6,9%
-
WOZ 2019€ 275.000 17,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 apr 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Johannes Vermeerstraat 2 staat sinds 28 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Voorthuizen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Johannes Vermeerstraat 2, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Johannes Vermeerstraat 2, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Voorthuizen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Wheem het doet vergeleken met Voorthuizen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Wheem, Voorthuizen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Johannes Vermeerstraat 2 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk De Wheem kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Johannes Vermeerstraat 2. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Wheem, Voorthuizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Wheem
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in De Wheem
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Johannes Vermeerstraat 2 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Johannes Vermeerstraat 2 in Voorthuizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Wheem, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Johannes Vermeerstraat 2 in Voorthuizen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Voorthuizen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Johannes Vermeerstraat 2, Voorthuizen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in De Wheem
- Analyse van het biedgedrag in De Wheem, Voorthuizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Johannes Vermeerstraat 2 in Voorthuizen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60