Weet direct wat je moet bieden op Josephus Jittastraat 33 1063 NJ Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.962 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Slotermeer-Zuidwest, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 66.000 tot € 117.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 500.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 93.000 en € 148.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke markt voor zowel kopers als verkopers.
Hoe presteert RE/MAX Royal op de Amsterdamse woningmarkt?
In het afgelopen jaar heeft RE/MAX Royal met succes ongeveer 14 woningen in Amsterdam verkocht, waardoor ze een van de kleinere makelaars zijn met minder dan 1% marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 22.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met biedingen die vaak oplopen tot € 30.000 boven de vraagprijs. Het hoogste geregistreerde bod steeg zelfs tot € 45.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Amsterdamse vastgoedmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Josephus Jittastraat 33.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Slotermeer-Zuidwest, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Slotermeer-Zuidwest Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Slotermeer-Zuidwest?
Slotermeer-Zuidwest heeft een rustige woningmarkt, waarbij 8,5% van de woningen (139 van de ongeveer 1.680) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Amsterdam. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 40 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Slotermeer-Zuidwest?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Slotermeer-Zuidwest gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, wat aanzienlijk lager is dan het stads gemiddelde van € 550.000. Dit suggereert dat Slotermeer-Zuidwest niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Josephus Jittastraat 33.
-
Te koop€ 500.000 -4,8%
-
Te koop€ 525.000 10,5%
-
WOZ 2024€ 437.000 2,1%
-
WOZ 2023€ 428.000 16,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 440.000
-
WOZ 2022€ 368.000 7,9%
-
WOZ 2021€ 341.000 5,3%
-
WOZ 2020€ 324.000 26,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 okt 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Josephus Jittastraat 33 is sinds 12 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Josephus Jittastraat 33, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Josephus Jittastraat 33, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Slotermeer-Zuidwest het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Slotermeer-Zuidwest, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Josephus Jittastraat 33 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Slotermeer-Zuidwest kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Josephus Jittastraat 33. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Slotermeer-Zuidwest, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Slotermeer-Zuidwest
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Slotermeer-Zuidwest
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Josephus Jittastraat 33 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Josephus Jittastraat 33 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Slotermeer-Zuidwest, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Josephus Jittastraat 33 in Amsterdam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Josephus Jittastraat 33, Amsterdam
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Slotermeer-Zuidwest
- Analyse van het biedgedrag in Slotermeer-Zuidwest, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Josephus Jittastraat 33 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60