Weet direct wat je moet bieden op Jozef Israëlsstraat 26 2162 CC Lisse · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.962 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Schildersbuurt, Lisse
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 45.000 tot € 73.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 509.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 62.000 en € 105.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag op de vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoe succesvol is Berg ERA Makelaars in Lisse?
Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Lisse, met de verkoop van ongeveer zeven woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 45.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 67.500 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 57.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jozef Israëlsstraat 26.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schildersbuurt, Lisse.
Begrijp de huizenprijzen in Schildersbuurt Lisse, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Schildersbuurt woningmarkt?
De Schildersbuurt heeft een populaire woningmarkt met 3,5% van de woningen (13 van ongeveer 390) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Lisse. Het gebied ervaart geen significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 2 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Schildersbuurt zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Lisse zijn de verkoopprijzen in Schildersbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 490.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Lisse van € 480.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jozef Israëlsstraat 26.
-
Te koop€ 509.000 5,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 450.000 31,9%
-
WOZ 2024€ 415.000 -3,0%
-
WOZ 2023€ 428.000 16,3%
-
WOZ 2022€ 368.000 11,9%
-
WOZ 2021€ 329.000 13,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 sep 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Jozef Israëlsstraat 26 staat sinds 5 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Lisse kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Jozef Israëlsstraat 26, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Jozef Israëlsstraat 26, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lisse.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Schildersbuurt het doet vergeleken met Lisse, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schildersbuurt, Lisse of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jozef Israëlsstraat 26 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Schildersbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Jozef Israëlsstraat 26. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schildersbuurt, Lisse of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Schildersbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Schildersbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jozef Israëlsstraat 26 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jozef Israëlsstraat 26 in Lisse.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Schildersbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Jozef Israëlsstraat 26 in Lisse je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Lisse.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jozef Israëlsstraat 26, Lisse
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Schildersbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Schildersbuurt, Lisse
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jozef Israëlsstraat 26 in Lisse met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60