Weet direct wat je moet bieden op Julianalaan 34 2628 BH Delft · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.378 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wippolder-Noord, Delft
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Julianalaan 34.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wippolder-Noord, Delft.
Begrijp de huizenprijzen in Wippolder-Noord Delft, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wippolder-Noord?
Wippolder-Noord heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 10,5% van de woningen (41 van de ongeveer 390) vorig jaar van eigenaar wisselde—een indicator van stabiliteit voor Delft. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting worden er de komende drie maanden nog 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Wippolder-Noord zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Delft zijn de verkoopprijzen in Wippolder-Noord relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 370.000, wat aanzienlijk lager is dan het algemene gemiddelde van € 430.000 in Delft.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Julianalaan 34.
-
WOZ 2024€ 411.000 -7,2%
-
WOZ 2023€ 443.000 9,1%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 399.000 -17,7%
-
Te koop€ 485.000
-
WOZ 2022€ 406.000 1,8%
-
WOZ 2021€ 399.000 9,9%
-
WOZ 2020€ 363.000 20,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 nov 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Julianalaan 34 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Delft wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Wippolder-Noord die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Wippolder-Noord, Delft of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Julianalaan 34, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Delft.
Als je de precieze info wil weten over hoe Wippolder-Noord het doet vergeleken met Delft, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wippolder-Noord, Delft of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Julianalaan 34 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Wippolder-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Julianalaan 34. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wippolder-Noord, Delft of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wippolder-Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wippolder-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Julianalaan 34 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Julianalaan 34 in Delft.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Wippolder-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Julianalaan 34 in Delft je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Delft.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Julianalaan 34, Delft
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Wippolder-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Wippolder-Noord, Delft
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Julianalaan 34 in Delft met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60