Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kade 41 8325 HP Vollenhove · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 16.285 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vollenhove, Vollenhove
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in concurrentieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat concurrentieve biedingen voor huizen in de regio variëren van € 5.000 onder de vraagprijs tot € 0 onder de vraagprijs, specifiek voor woningen die rond € 515.000 zijn geprijsd. De trends die we nu zien, lijken sterk op die van eind winter 2021, en we verwachten dat toekomstige biedingen zullen liggen tussen € 35.000 onder de vraagprijs en € 66.000 onder de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagtprijs Verkopen Huizen?
Klappe Makelaardij o.z. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 12 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 14.000 boven de vraagtprijs zijn verkocht. Terwijl het hoogste bod zelfs een indrukwekkende € 64.500 boven de vraagtprijs bereikte, liggen de biedingen doorgaans rond de € 36.000 boven de oorspronkelijke vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kade.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vollenhove, Vollenhove.
Begrijp de huizenprijzen in Vollenhove Vollenhove, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Vollenhove exclusief?
Vollenhove heeft een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 2,0% van de woningen (20 van ongeveer 1.050) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 6 woningen verwacht op de markt, wat deze beperkte beschikbaarheid verder benadrukt.
Hoe verhouden de prijzen in Vollenhove zich tot Steenwijkerland?
Vergeleken met andere regio's in Steenwijkerland zijn de verkoopprijzen in Vollenhove relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat duidt op een hogere vraag naar woningen hier. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000 blijft Vollenhove aanzienlijk betaalbaarder dan het Steenwijkerland gemiddelde van € 480.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kade 41.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 515.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 443.000 5,5%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 420.000 8,0%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 389.000 14,8%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 339.000 6,9%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 317.000 4,6%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 303.000 4,5%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 290.000 5,5%
-
WOZ 2018Peildatum januari 2017€ 275.000 5,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Kade 41, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Vollenhove.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Vollenhove het doet, vergeleken met Vollenhove, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Vollenhove, Vollenhove of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Kade 41 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Vollenhove kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Kade 41. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Vollenhove, Vollenhove of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vollenhove
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Vollenhove
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kade 41 in Vollenhove.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Vollenhove, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Kade 41 in Vollenhove je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Vollenhove.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Kade 41, Vollenhove
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Vollenhove
- Analyse van het biedgedrag in Vollenhove, Vollenhove
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Kade 41, Vollenhove was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60