Kalesland 13

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kalesland 13 3274 CH Heinenoord · Aangeboden op funda.nl

Kalesland 13
Vraagprijs
€ 330.000
Energielabel
C
Wonen
116m²
Bouwjaar
1972
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.015 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Kalesland 13.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Heinenoord Woonkern, Heinenoord

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 boven de vraagprijs tot € 49.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 330.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op wat we in het vroege winter van 2020 hebben gezien, wat wijst op een sterke markt voor vergelijkbare woningen.

Hoe succesvol is MarQuis Makelaars & Taxateurs in Hoeksche Waard?

MarQuis Makelaars & Taxateurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hoeksche Waard, met succes ongeveer 81 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9% veroverd, waardoor ze tot de top 5 bureaus in de regio behoren. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 65.000 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 13.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kalesland 13.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Heinenoord Woonkern, Heinenoord.

Begrijp de huizenprijzen in Heinenoord Woonkern Heinenoord, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Heinenoord Woonkern woningmarkt?

Heinenoord Woonkern heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (30 van ongeveer 790) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor de regio Hoeksche Waard. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met nog eens 7 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Heinenoord Woonkern?

Vergeleken met andere gebieden in Hoeksche Waard zijn de woningprijzen in Heinenoord Woonkern noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 370.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 390.000 ligt, wat suggereert dat Heinenoord Woonkern niet uitzonderlijk gewild is.

Kalesland 13

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kalesland 13.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 330.000
  • WOZ 2023
    € 284.000 12,7%
  • WOZ 2022
    € 252.000 15,1%
  • WOZ 2021
    € 219.000 5,8%
  • WOZ 2020
    € 207.000 15,6%
  • WOZ 2019
    € 179.000 8,5%
  • WOZ 2018
    € 165.000 6,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Heinenoord Woonkern

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 mei 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat een pech! Voor zover wij weten staat Kalesland 13 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Heinenoord wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Heinenoord Woonkern die wel te koop zijn.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Heinenoord Woonkern, Heinenoord of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Kalesland 13, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heinenoord.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Heinenoord Woonkern het doet vergeleken met Heinenoord, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Heinenoord Woonkern, Heinenoord of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Kalesland 13 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Heinenoord Woonkern kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Kalesland 13. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Heinenoord Woonkern, Heinenoord of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Heinenoord Woonkern
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Heinenoord Woonkern
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Kalesland 13 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kalesland 13 in Heinenoord.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Heinenoord Woonkern, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kalesland 13 in Heinenoord je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Heinenoord.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Kalesland 13, Heinenoord
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Heinenoord Woonkern
  • Analyse van het biedgedrag in Heinenoord Woonkern, Heinenoord
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kalesland 13 in Heinenoord met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.