Weet direct wat je moet bieden op Kalmarstraat 42 7559 JA Hengelo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.723 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vossenbelt-Zuid, Hengelo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kalmarstraat 42.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vossenbelt-Zuid, Hengelo.
Begrijp de huizenprijzen in Vossenbelt-Zuid Hengelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Vossenbelt-Zuid woningmarkt?
Vossenbelt-Zuid heeft een langzame woningmarkt, met slechts 3,0% van de huizen (23 van ongeveer 750) die vorig jaar van eigenaar zijn veranderd, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. Verwacht de komst van 7 nieuwe woningen op de markt in de komende drie maanden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vossenbelt-Zuid?
In vergelijking met andere buurten in Hengelo zijn de woningprijzen in Vossenbelt-Zuid relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 330.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Hengelo.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kalmarstraat 42.
-
WOZ 2024€ 292.000 15,4%
-
WOZ 2023€ 253.000 9,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 275.000
-
WOZ 2022€ 232.000 11,0%
-
WOZ 2021€ 209.000 18,1%
-
WOZ 2020€ 177.000 7,3%
-
WOZ 2019€ 165.000 3,1%
-
WOZ 2018€ 160.000 7,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 jun 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Kalmarstraat 42 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Hengelo wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Vossenbelt-Zuid die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Vossenbelt-Zuid, Hengelo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Kalmarstraat 42, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hengelo.
Als je de precieze data wil weten over hoe Vossenbelt-Zuid het doet vergeleken met Hengelo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vossenbelt-Zuid, Hengelo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kalmarstraat 42 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Vossenbelt-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Kalmarstraat 42. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vossenbelt-Zuid, Hengelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vossenbelt-Zuid
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vossenbelt-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kalmarstraat 42 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kalmarstraat 42 in Hengelo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vossenbelt-Zuid, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kalmarstraat 42 in Hengelo je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Hengelo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kalmarstraat 42, Hengelo
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Vossenbelt-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Vossenbelt-Zuid, Hengelo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kalmarstraat 42 in Hengelo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60