Kalmoesdreef 13

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kalmoesdreef 13 3204 GH Spijkenisse · Aangeboden op funda.nl

Kalmoesdreef 13
Vraagprijs
€ 225.000
Energielabel
B
Wonen
72m²
Bouwjaar
1980
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 19.842 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Kalmoesdreef 13.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Dreven, Spijkenisse

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kalmoesdreef 13.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dreven, Spijkenisse.

Begrijp de huizenprijzen in Dreven Spijkenisse, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Dreven?

Dreven heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (8 van ongeveer 190) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld, een typisch percentage voor Nissewaard. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en het wordt verwacht dat er in de komende drie maanden slechts één extra woning te koop zal worden aangeboden.

Hoe verhouden de woningprijzen in Dreven zich tot Nissewaard?

In vergelijking met andere regio's in Nissewaard zijn de verkoopprijzen in Dreven gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 290.000, wat aanzienlijk lager is dan het Nissewaard-gemiddelde van € 340.000. Dit suggereert dat Dreven niet bijzonder gewild is.

Kalmoesdreef 13

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kalmoesdreef 13.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 209.000 7,7%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 225.000 40,6%
  • WOZ 2023
    € 194.000 15,5%
  • WOZ 2022
    € 168.000 9,8%
  • WOZ 2021
    € 153.000 9,3%
  • Verkocht
  • WOZ 2020
    € 140.000 6,1%
  • Te koop
    € 149.000 41,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Dreven

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 jan 2027.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.