Kamperfoeliestraat 41

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kamperfoeliestraat 41 6666 WS Heteren · Aangeboden op funda.nl

Kamperfoeliestraat 41
Vraagprijs
€ 750.000
Energielabel
A
Wonen
166m²
Bouwjaar
1999
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.816 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Kamperfoeliestraat 41.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Melkweide, Heteren

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 45.000 boven de vraagprijs tot € 89.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 750.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 88.000 boven de vraagprijs en € 130.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Remko Stevens Makelaardij BV in Heteren?

Remko Stevens Makelaardij BV heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Heteren, met de verkoop van ongeveer 12 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een opmerkelijk marktaandeel van 29%. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 27.500 boven de vraagprijs. Terwijl het hoogste bod € 128.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 35.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in deze gewilde buurt weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kamperfoeliestraat 41.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Melkweide, Heteren.

Begrijp de huizenprijzen in Melkweide Heteren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Melkweide woningmarkt?

Melkweide heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (25 van de ongeveer 510) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat een stabiele trend voor Overbetuwe weerspiegelt. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Melkweide zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere regio's in Overbetuwe zijn de verkoopprijzen in Melkweide gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde prijs van € 470.000 in het bredere gebied. Dit geeft aan dat Melkweide niet bijzonder gewild is, wat nauw aansluit bij de vraagprijzen.

Kamperfoeliestraat 41

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kamperfoeliestraat 41.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 750.000
  • WOZ 2024
    € 555.000 5,7%
  • WOZ 2023
    € 525.000 19,3%
  • WOZ 2022
    € 440.000 9,7%
  • WOZ 2021
    € 401.000 6,4%
  • WOZ 2020
    € 377.000 5,3%
  • WOZ 2019
    € 358.000 4,4%
  • WOZ 2018
    € 343.000 2,4%
  • WOZ 2017
    € 335.000 0,6%
  • WOZ 2016
    € 333.000 -1,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Melkweide

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.