Weet direct wat je moet bieden op Kanaal B ZZ 115 7881 NE Emmer-Compascuum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.040 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Emmer-Erfscheidenveen, Emmer-Compascuum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 45.000 boven de vraagprijs tot € 70.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk bij woningen die rond de € 275.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in het vroege zomer van 2021 zagen. Terwijl de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Duijndam Makelaardij in Emmen?
Duijndam Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 32 woningen in Emmen verkocht, wat resulteert in een marktaandeel van 3% als een van de kleinere makelaars in de regio. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 1.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 77.500 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 22.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kanaal B ZZ 115.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Emmer-Erfscheidenveen, Emmer-Compascuum.
Begrijp de huizenprijzen in Emmer-Erfscheidenveen Emmer-Compascuum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Emmer-Erfscheidenveen?
Emmer-Erfscheidenveen heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (29 van ongeveer 640) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Emmen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 7 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Emmer-Erfscheidenveen?
In vergelijking met andere delen van Emmen zijn de verkoopprijzen in Emmer-Erfscheidenveen relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Emmen van € 380.000 ligt. Dit suggereert dat Emmer-Erfscheidenveen niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kanaal B ZZ 115.
-
Onder bod
-
Te koop€ 275.000
-
WOZ 2024€ 353.000 10,7%
-
WOZ 2023€ 319.000 14,8%
-
WOZ 2022€ 278.000 13,9%
-
WOZ 2021€ 244.000 3,8%
-
WOZ 2020€ 235.000 9,3%
-
WOZ 2019€ 215.000 18,1%
-
WOZ 2018€ 182.000 -1,1%
-
WOZ 2017€ 184.000 3,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 sep 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Kanaal B ZZ 115 is sinds 29 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Emmer-Compascuum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kanaal B ZZ 115, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Kanaal B ZZ 115, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Emmer-Compascuum.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Emmer-Erfscheidenveen het doet vergeleken met Emmer-Compascuum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Emmer-Erfscheidenveen, Emmer-Compascuum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kanaal B ZZ 115 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Emmer-Erfscheidenveen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Kanaal B ZZ 115. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Emmer-Erfscheidenveen, Emmer-Compascuum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Emmer-Erfscheidenveen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Emmer-Erfscheidenveen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kanaal B ZZ 115 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kanaal B ZZ 115 in Emmer-Compascuum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Emmer-Erfscheidenveen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kanaal B ZZ 115 in Emmer-Compascuum je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Emmer-Compascuum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kanaal B ZZ 115, Emmer-Compascuum
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Emmer-Erfscheidenveen
- Analyse van het biedgedrag in Emmer-Erfscheidenveen, Emmer-Compascuum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kanaal B ZZ 115 in Emmer-Compascuum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60