Kanaalweg 91

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Kanaalweg 91 1782 GE Den Helder · Aangeboden op funda.nl

Kanaalweg 91
Vraagprijs
€ 179.000
Energielabel
C
Wonen
64m²
Bouwjaar
1955
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.753 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Kanaalweg 91.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oud Den Helder, Den Helder

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 37.000 boven de vraagprijs tot € 56.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 179.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Warnars Makelaardij in Den Helder?

Warnars Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Den Helder, met succes ongeveer 160 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 27% te hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit kantoor te koop staan, gemiddeld € 18.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 76.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 27.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kanaalweg 91.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud Den Helder, Den Helder.

Begrijp de huizenprijzen in Oud Den Helder Den Helder, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud Den Helder?

Oud Den Helder heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 4,5% van de woningen (30 van de ongeveer 650) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Den Helder. Er is momenteel geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oud Den Helder?

In vergelijking met andere wijken in Den Helder zijn de woningprijzen in Oud Den Helder noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 260.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 280.000 in Den Helder ligt, wat aangeeft dat Oud Den Helder niet uitzonderlijk gewild is.

Kanaalweg 91

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kanaalweg 91.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 179.000
  • WOZ 2024
    € 150.000 -4,5%
  • WOZ 2023
    € 157.000 51,0%
  • WOZ 2022
    € 104.000 7,2%
  • WOZ 2021
    € 97.000 -26,5%
  • WOZ 2020
    € 132.000 17,9%
  • WOZ 2019
    € 112.000 3,7%
  • WOZ 2018
    € 108.000 1,9%
  • WOZ 2017
    € 106.000 -0,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oud Den Helder

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 sep 2025.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Kanaalweg 91 staat sinds 10 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Den Helder kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kanaalweg 91, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Kanaalweg 91, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Den Helder.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oud Den Helder het doet vergeleken met Den Helder, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud Den Helder, Den Helder of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Kanaalweg 91 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze benedenwoning en de trends in de wijk Oud Den Helder kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Kanaalweg 91. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud Den Helder, Den Helder of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oud Den Helder
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oud Den Helder
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Kanaalweg 91 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kanaalweg 91 in Den Helder.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oud Den Helder, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kanaalweg 91 in Den Helder je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Den Helder.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Kanaalweg 91, Den Helder
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Oud Den Helder
  • Analyse van het biedgedrag in Oud Den Helder, Den Helder
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kanaalweg 91 in Den Helder met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.