
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kantelhaak 1 5684 KP Best · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.507 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Dijkstraten, Best
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 41.000 boven de vraagprijs tot € 63.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 700.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen € 62.000 boven de vraagprijs en € 93.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is ERA Makelaardij Ed Willems in Best?
ERA Makelaardij Ed Willems heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Best, met succes ongeveer 44 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 17% te hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, gemiddeld € 36.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod € 205.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 46.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de lokale markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kantelhaak 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dijkstraten, Best.
Begrijp de huizenprijzen in Dijkstraten Best, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Dijkstraten exclusief?
Dijkstraten heeft een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (11 van de ongeveer 370) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. De verwachtingen lopen op nu er in de komende drie maanden twee extra woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Dijkstraten zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Best zijn de verkoopprijzen in Dijkstraten relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 550.000, wat dicht bij het bredere gemiddelde van Best van € 490.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kantelhaak 1.
-
Te koop€ 700.000
-
WOZ 2025€ 637.000 20,0%
-
WOZ 2024€ 531.000 6,8%
-
WOZ 2023€ 497.000 12,7%
-
WOZ 2022€ 441.000 7,8%
-
WOZ 2021€ 409.000 4,9%
-
WOZ 2020€ 390.000 2,9%
-
WOZ 2019€ 379.000 168,8%
-
WOZ 2018€ 141.000 69,9%
-
WOZ 2017€ 83.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 aug 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Kantelhaak 1 staat sinds 13 juni 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Best kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kantelhaak 1, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Kantelhaak 1, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Best.
Als je de precieze data wil weten over hoe Dijkstraten het doet vergeleken met Best, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dijkstraten, Best of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kantelhaak 1 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Dijkstraten kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Kantelhaak 1. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dijkstraten, Best of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Dijkstraten
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dijkstraten
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kantelhaak 1 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kantelhaak 1 in Best.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Dijkstraten, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kantelhaak 1 in Best je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Best.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kantelhaak 1, Best
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Dijkstraten
- Analyse van het biedgedrag in Dijkstraten, Best
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kantelhaak 1 in Best met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60