
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Kapittellaan 7 6077 BK Sint Odiliënberg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.467 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Sint Odiliënberg, Sint Odiliënberg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 24.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 275.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 33.000 en € 53.000 boven de vraagprijs, wat een sterke vraag naar deze woningen aangeeft.
Hoe succesvol is RE/MAX Dè Makelaar in Roerdalen?
RE/MAX Dè Makelaar heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Roerdalen, met succes ongeveer zes woningen te verkopen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3% te veroveren. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 21.000 boven de vraagprijs, waarbij biedingen vaak oplopen tot € 39.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod zelfs € 45.000 boven de vraagprijs lag, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kapittellaan 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sint Odiliënberg, Sint Odiliënberg.
Begrijp de huizenprijzen in Sint Odiliënberg Sint Odiliënberg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sint Odiliënberg?
Sint Odiliënberg ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 2,0% van de woningen (20 van de ongeveer 980) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met nog eens 7 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Sint Odiliënberg?
In vergelijking met andere regio's in Roerdalen zijn de woningprijzen in Sint Odiliënberg gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 380.000 in het bredere Roerdalen gebied. Dit suggereert dat Sint Odiliënberg niet bijzonder gewild is, ondanks de betaalbaarheid.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kapittellaan 7.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 275.000 57,1%
-
WOZ 2024€ 227.000 9,1%
-
WOZ 2023€ 208.000 19,5%
-
WOZ 2022€ 174.000 4,8%
-
WOZ 2021€ 166.000 9,2%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Kapittellaan 7 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Sint Odiliënberg wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Sint Odiliënberg die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Sint Odiliënberg, Sint Odiliënberg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Kapittellaan 7, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sint Odiliënberg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Sint Odiliënberg het doet vergeleken met Sint Odiliënberg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sint Odiliënberg, Sint Odiliënberg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kapittellaan 7 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Sint Odiliënberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Kapittellaan 7. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sint Odiliënberg, Sint Odiliënberg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Sint Odiliënberg
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Sint Odiliënberg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kapittellaan 7 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kapittellaan 7 in Sint Odiliënberg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Sint Odiliënberg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kapittellaan 7 in Sint Odiliënberg je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Sint Odiliënberg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kapittellaan 7, Sint Odiliënberg
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Sint Odiliënberg
- Analyse van het biedgedrag in Sint Odiliënberg, Sint Odiliënberg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kapittellaan 7 in Sint Odiliënberg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60