
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kappost 16 5684 MV Best · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.954 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Dijkstraten, Best
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Recente verkoopgegevens laten zien dat concurrerende biedingen op huizen met een vraagprijs rond de € 825.000 variëren van € 10.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs. Dit weerspiegelt de sterke vraag die we ook in het begin van de zomer van 2021 zagen. Als je vooruitkijkt, geven de huidige markttrends aan dat je als koper kunt verwachten dat succesvolle biedingen tussen de € 41.000 en € 139.000 boven de vraagprijs liggen. Dit benadrukt hoe competitief de lokale woningmarkt nog steeds is.
Hoe succesvol is ERA Makelaardij Ed Willems op de woningmarkt in Best?
ERA Makelaardij Ed Willems valt op als een van de toonaangevende makelaars in Best, met een marktaandeel van 17% en ongeveer 43 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit makelaarskantoor worden aangeboden, worden meestal verkocht voor zo’n € 35.000 boven de vraagprijs. De meeste biedingen liggen rond de € 45.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod zelfs op een indrukwekkende € 205.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in Best, laten deze cijfers duidelijk zien dat dit kantoor een sterke positie en een concurrentievoordeel heeft op de lokale woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kappost 16.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dijkstraten, Best.
Begrijp de huizenprijzen in Dijkstraten Best, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Dijkstraten exclusief?
Dijkstraten heeft een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (11 van de ongeveer 370) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. De verwachtingen lopen op nu er in de komende drie maanden twee extra woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Dijkstraten zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Best zijn de verkoopprijzen in Dijkstraten relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 550.000, wat dicht bij het bredere gemiddelde van Best van € 490.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kappost 16.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 825.000 7,7%
-
WOZ 2025€ 716.000 -2,7%
-
WOZ 2024€ 736.000 18,7%
-
WOZ 2023€ 620.000 20,4%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 700.000 182,3%
-
WOZ 2022€ 515.000 136,2%
-
WOZ 2021€ 218.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 aug 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Kappost 16 staat sinds 9 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Best kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kappost 16, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Kappost 16, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Best.
Als je de precieze data wil weten over hoe Dijkstraten het doet vergeleken met Best, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dijkstraten, Best of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kappost 16 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Dijkstraten kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Kappost 16. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dijkstraten, Best of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Dijkstraten
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dijkstraten
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kappost 16 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kappost 16 in Best.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Dijkstraten, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kappost 16 in Best je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Best.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kappost 16, Best
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Dijkstraten
- Analyse van het biedgedrag in Dijkstraten, Best
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kappost 16 in Best met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60