Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Karel Doormanstraat 53 5481 HT Schijndel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 19.373 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Boschweg Zuidwest, Schijndel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 32.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 425.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 49.000 en € 107.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is DE KONING MAKELAARDIJ in Meierijstad?
DE KONING MAKELAARDIJ heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de vastgoedmarkt in Meierijstad, met succes ongeveer 37 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar. Met een marktaandeel van 6% behoren ze tot de top 10 van makelaars in de gemeente. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 35.000 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen ongeveer € 11.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Karel Doormanstraat 53.
Karel Doormanstraat 93
|
Karel Doormanstraat 17
|
Michiel de Ruyterstraat 27
|
Michiel de Ruyterstraat 42
|
|
| Vraagprijs |
€ 380.000
-10,6%
|
€ 285.000
-32,9%
|
€ 369.000
-13,2%
|
€ 399.000
-6,1%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 386.220 | € 372.383 | € 423.925 | € 443.295 |
| Verkocht | 4 maanden geleden | 1 jaar en 9 maanden geleden | 1 jaar en 8 maanden geleden | 11 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1977 | 1977 | 1978 | 1969 |
| Woonopp. | 104 m² -9,6% | 115 m² | 125 m² +8,7% | 120 m² +4,3% |
| Perceelopp. | 116 m² | 147 m² | 149 m² | 161 m² |
| Energielabel |
B
|
B
|
B
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Boschweg Zuidwest, Schijndel.
Begrijp de huizenprijzen in Boschweg Zuidwest Schijndel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Boschweg Zuidwest een populaire woningmarkt?
Boschweg Zuidwest heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (22 van ongeveer 420) vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 4 woningen te koop aangeboden, wat de markt in balans houdt zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Boschweg Zuidwest?
In vergelijking met andere gebieden in Meierijstad heeft Boschweg Zuidwest relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 420.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Meierijstad van € 470.000, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor potentiële huiseigenaren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Karel Doormanstraat 53.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 425.000 -2,3%
-
Te koop€ 435.000 75,6%
-
WOZ 2024€ 314.000 40,2%
-
WOZ 2023€ 224.000 10,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 240.000
-
WOZ 2022€ 202.000 7,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 aug 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Karel Doormanstraat 53 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Schijndel wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Boschweg Zuidwest die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Boschweg Zuidwest, Schijndel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Karel Doormanstraat 53, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schijndel.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Boschweg Zuidwest het doet vergeleken met Schijndel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Boschweg Zuidwest, Schijndel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Karel Doormanstraat 53 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Boschweg Zuidwest kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Karel Doormanstraat 53. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Boschweg Zuidwest, Schijndel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Boschweg Zuidwest
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Boschweg Zuidwest
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Karel Doormanstraat 53 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Karel Doormanstraat 53 in Schijndel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Boschweg Zuidwest, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Karel Doormanstraat 53 in Schijndel je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Schijndel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Karel Doormanstraat 53, Schijndel
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Boschweg Zuidwest
- Analyse van het biedgedrag in Boschweg Zuidwest, Schijndel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Karel Doormanstraat 53 in Schijndel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60