
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Karel Mullerweg 43 7425 BP Deventer · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.583 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Colmschate-Vijfhoek, Deventer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze regio?
Recente verkoopgegevens laten zien dat woningen met een vraagprijs rond de € 335.000 zeer gewilde biedingen aantrekken, waarbij succesvolle biedingen variëren van € 55.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs. Net als in het begin van de winter van 2021 verwachten we nu dat concurrerende biedingen voor deze woningen tussen de € 69.000 en € 97.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Als je overweegt om te kopen of verkopen in deze markt, kan inzicht in deze biedpatronen je helpen om weloverwogen beslissingen te nemen en voorop te blijven lopen op de snel bewegende Nederlandse huizenmarkt.
Hoe succesvol is MIQA Makelt ! op de Deventer woningmarkt?
Als een van de grootste makelaarskantoren in Deventer met een marktaandeel van 12%, verkocht MIQA Makelt ! het afgelopen jaar ongeveer 93 woningen. Het kantoor behaalt consequent sterke resultaten voor verkopers—gemiddeld werden woningen verkocht voor € 33.000 boven de vraagprijs. De meeste biedingen liepen zelfs op tot € 46.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat uitkwam op maar liefst € 81.500 boven de vraagprijs. Overweeg je om je huis in Deventer te verkopen? Deze cijfers laten duidelijk zien dat MIQA Makelt ! bewezen succesvol is in het realiseren van topbiedingen in een concurrerende woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Karel Mullerweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Colmschate-Vijfhoek, Deventer.
Begrijp de huizenprijzen in Colmschate-Vijfhoek Deventer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Colmschate-Vijfhoek?
Colmschate-Vijfhoek heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (151 van ongeveer 3.810) vorig jaar van eigenaar is veranderd, een typische trend voor Deventer. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 37 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Colmschate-Vijfhoek?
Vergeleken met andere wijken in Deventer zijn de verkoopprijzen in Colmschate-Vijfhoek noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 420.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Deventer van € 400.000 ligt, wat aangeeft dat Colmschate-Vijfhoek niet uitzonderlijk gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Karel Mullerweg 43.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 335.000 24,5%
-
WOZ 2025€ 290.000 5,5%
-
WOZ 2024€ 275.000 3,4%
-
WOZ 2023€ 266.000 15,7%
-
WOZ 2022€ 230.000 15,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Karel Mullerweg 43, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Deventer.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Colmschate-Vijfhoek het doet, vergeleken met Deventer, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Colmschate-Vijfhoek, Deventer of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Karel Mullerweg 43 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Colmschate-Vijfhoek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Karel Mullerweg 43. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Colmschate-Vijfhoek, Deventer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Colmschate-Vijfhoek
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Colmschate-Vijfhoek
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Karel Mullerweg 43 in Deventer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Colmschate-Vijfhoek, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Karel Mullerweg 43 in Deventer je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Deventer.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Karel Mullerweg 43, Deventer
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Colmschate-Vijfhoek
- Analyse van het biedgedrag in Colmschate-Vijfhoek, Deventer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Karel Mullerweg 43, Deventer was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60