
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Katoenstraat 23 5753 AX Deurne · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.810 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Industrieterrein, Deurne
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 63.000 boven de vraagprijs tot € 92.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 399.000 zijn geprijsd. Terwijl we de herfst van 2024 naderen, verwachten we dat deze biedingen verder zullen stijgen, met verwachtingen die nu liggen tussen € 81.000 boven de vraagprijs en € 112.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de groeiende vraag en de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt.
Hoe succesvol is BAKENS MAKELAARDIJ in Deurne?
BAKENS MAKELAARDIJ heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Deurne, met de verkoop van ongeveer 59 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een aanzienlijk marktaandeel van 30%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 48.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 85.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 60.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Katoenstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Industrieterrein, Deurne.
Begrijp de huizenprijzen in Industrieterrein Deurne, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is het Industriegebied een populaire woningmarkt?
Het Industriegebied heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (9 van de ongeveer 250) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving in Deurne. Er wordt geen extra schaarste verwacht, aangezien er in de komende drie maanden nog twee woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in het Industriegebied?
In vergelijking met andere buurten in Deurne zijn de verkoopprijzen in het Industriegebied relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000 blijft het concurreren met het algemene gemiddelde van Deurne van € 460.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Katoenstraat 23.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 399.000 8,6%
-
WOZ 2025€ 397.000 8,5%
-
WOZ 2024€ 366.000 6,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 343.000 12,1%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 349.000
-
WOZ 2022€ 306.000 8,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Katoenstraat 23, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Deurne.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Industrieterrein het doet, vergeleken met Deurne, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Industrieterrein, Deurne of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Katoenstraat 23 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Industrieterrein kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Katoenstraat 23. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Industrieterrein, Deurne of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Industrieterrein
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Industrieterrein
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Katoenstraat 23 in Deurne.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Industrieterrein, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Katoenstraat 23 in Deurne je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Deurne.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Katoenstraat 23, Deurne
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Industrieterrein
- Analyse van het biedgedrag in Industrieterrein, Deurne
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Katoenstraat 23, Deurne was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60