Weet direct wat je moet bieden op Kees Pijlstraat 52 3077 MH Rotterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.507 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oud IJsselmonde, Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 96.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk bij woningen die rond de € 325.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in het vroege zomer van 2021 zagen. Terwijl de markt zich ontwikkelt, moeten kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en hun biedstrategieën dienovereenkomstig aanpassen.
Hoeveel Huizen Heeft Zuidstad Makelaars Verkocht in Rotterdam?
Zuidstad Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 484 huizen in Rotterdam succesvol verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de stad met een indrukwekkend marktaandeel van 8%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij Zuidstad Makelaars te koop staan verkocht voor ongeveer € 1.000 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 50.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 10.000 boven de vraagsprijs liggen.
Waarom Kiezen Voor Zuidstad Makelaars?
Met hun uitgebreide ervaring en sterke marktpositie is Zuidstad Makelaars een topkeuze voor kopers en verkopers in de competitieve vastgoedmarkt van Rotterdam.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kees Pijlstraat 52.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud IJsselmonde, Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Oud IJsselmonde Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud IJsselmonde?
Oud IJsselmonde heeft een rustige woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (98 van ongeveer 1.860) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Rotterdam. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 31 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oud IJsselmonde?
In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Oud IJsselmonde redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van de stad van € 390.000 ligt. Dit suggereert dat Oud IJsselmonde niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kees Pijlstraat 52.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2023€ 323.000 12,5%
-
WOZ 2022€ 287.000 5,5%
-
WOZ 2021€ 272.000 10,6%
-
WOZ 2020€ 246.000 24,2%
-
WOZ 2019€ 198.000 17,9%
-
WOZ 2018€ 168.000 6,3%
-
WOZ 2017€ 158.000 5,3%
-
WOZ 2016€ 150.000 0,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Kees Pijlstraat 52 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Rotterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Oud IJsselmonde die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Oud IJsselmonde, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Kees Pijlstraat 52, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oud IJsselmonde het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud IJsselmonde, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kees Pijlstraat 52 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Oud IJsselmonde kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Kees Pijlstraat 52. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud IJsselmonde, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oud IJsselmonde
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oud IJsselmonde
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kees Pijlstraat 52 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kees Pijlstraat 52 in Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oud IJsselmonde, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kees Pijlstraat 52 in Rotterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Rotterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kees Pijlstraat 52, Rotterdam
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Oud IJsselmonde
- Analyse van het biedgedrag in Oud IJsselmonde, Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kees Pijlstraat 52 in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60